Maison 5 pièces 125 m²

Dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles et centre-ville. 
Charmante maison familiale de 150 m2 comprenant :

 Au rez-de-chaussée hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée insert, donnant sur jardin avec une belle terrasse de 60m², cuisine ouverte, salle de jeux, WC.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, un bureau, 1 salle de bain avec WC. 

Deux garages attenant avec porte motorisée. 

Le tout sur un grand terrain de 763 m² avec piscine et dépendance.
 Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny COLIN [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 415 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny COLIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 804 802 247 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 40145) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
 Prix de vente 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Fanny COLIN - IMMO RESEAU

Maison 5 pièces 125 m²

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

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