Appartement 5 pièces 125 m²

Situé au 4è et dernier étage, dans une résidence familiale, sécurisée par un portail électrique, avec gardien, parc et piscine, et proche des bords de Seine, cet appartement traversant est/ouest de 120 m2 loi Carrez, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de:
- une entrée  avec placard et accès bureau
- un double séjour de plus de 40 m2
- une cuisine indépendante de 8,5m2
- 3 chambres (11, 12 et 13m2)
1 salle d'eau et une salle de bain
2 WCs
2 balcons
L'appartement bénéficie de deux caves.
( Possibilité d'acquérir un box dans la résidence)
NB: réunion d'un 2 pièces et d'un 3 pièces, cet appartement peut se reconfigurer  en 2 lots distincts.

Secteur familial très recherché:
- écoles, maternelle et élémentaire, Monet et Renoir à 5 mns
- collège privé Sainte-Thérèse : 10 mns à pied
- lycées (la Celle Saint Cloud, Rueil-Malmaison, Saint-Germain-en -Laye): 10 à 15 mns.
.

 Surface CARREZ : 120.73 m² Prix de vente 495 000 € Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 478 260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025

Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Christine COUPET - IMMO RESEAU

Appartement 5 pièces 125 m²

Crèmerie, fromagerie 75 m² CHATOU

Une belle adresse, un outil de travail parfaitement équipé et un fort potentiel de développement.
Implantée dans un secteur commerçant recherché de Chatou, cette fromagerie bénéficie d'un environnement dynamique, d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Elle s'appuie sur une clientèle fidèle et bien établie.
D'une superficie totale de 75m2, le local est réparti sur 2 niveaux.
L'espace de vente, élégant et soigneusement aménagé, dispose d'un mobilier réalisé sur mesure ainsi qu'une vitrine réfrigérée récente.
Le sous-sol aménagé de 50m2 constitue un véritable atout pour l'exploitation. Il comprend un laboratoire équipé, une chambre froide, une réserve, plusieurs espaces de stockage, des sanitaires ainsi qu'un espace plonge et laverie.
L'organisation des différents espaces permet de travailler dans de bonnes cnditions tout en falicitant la circulation et la gestion de l'activité.
Plus de 150000€ ont été investis dans la création et l'équipement du local.
L'ensemble est immédiatement opérationnel.
Le concept actuel peut être enrichi par une activité d'épicerie fine, cave à vin, dégustation ou vente de planches et produits à consommer sur place. Une terrasse peut être exploitée gratuitement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer mensuel: 4000€ (taxe foncière incluse)
 Prix de vente 57 500 € Honoraires : 15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 50 000 €

Surface : 75 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Crèmerie, fromagerie 75 m² CHATOU

Immo reseau est un réseau de 500 conseillers passionnés présents sur tout le territoire français.
Bien plus qu'un réseau immobilier, immo reseau c'est une équipe engagée à vos côtés pour concrétiser votre projet de vie.
Nos conseillers mettent leur expertise et leur énergie au service de vos envies, avec un seul objectif : vous accompagner de A à Z, en toute confiance.
Chez immo reseau, chaque projet compte, chaque client est unique. Ensemble, donnons vie à vos projets.

La vente de la maison à Paimpol s'est très bien passée grâce à Christine Coupet. Elle est très à l'écoute des 2 côtés vendeur et acheteur et très disponible . Elle s'est beaucoup impliquée dans cette vente et a offert un service de top qualité.
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