Duplex 4 pièces 88 m²

Rare duplex de 88 mètres carrés , donnant sur terrasse et jardin .
Au rez de chaussée , vous trouverez un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux . Cet espace de vie donne accès à la terrasse avec  éclairage , prises et store ainsi qu au jardin et au garage

 . Une salle de bain entièrement rénovée récemment , un espace machine à laver ,des toilettes complètent ce niveau , sans oublier le dessous d escaliers aménagé en placards .

A l étage , trois jolies chambres  dont 2 avec dressing et une avec balcon et store sont desservies par un couloir . des toilettes avec un lave main ajoutent au coté fonctionnel de cet appartement .
Le chauffage est au gaz , une alarme est posée et pour votre confort une place de parking en surface et une cave  terminent d équiper cet appartement .

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047

Surface : 88 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Catherine DOLET - SAFTI

Duplex 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 96 m²

Situé au cœur de Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, au marché ,aux commerces , ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège. Les commodités telles qu'un interphone facilitent le quotidien des résidents, dans un environnement urbain et animé.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, un grenier de 40 mètres carrés et un entresol de rangement viennent compléter les aménagements extérieurs de cet appartement, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques pour le rangement.

À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se distingue par sa luminosité , ses parquets, sa cheminée offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable, cet appartement constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, et la terrasse située au-dessus de l'entresol offre un espace extérieur supplémentaire rare en centre-ville. Construit en 1961, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie optimale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 96 m²

Maison 7 pièces 150 m²

Découvrez cette belle maison de 150 m2, idéale pour une vie de famille harmonieuse .Elle offre 7 pièces spacieuses dont 4 chambres et 2 salles de bain , répartie sur 2 niveaux. une chambre et une salle de bain de plain pied apportent un confort rare et pratique au quotidien . La grande véranda , récente , prolonge le séjour et invite à la détente toute l année .
A l extérieur, un superbe jardin de 630 m2 vous séduira par son vaste atelier , pouvant être transformé en cuisine d été ,en espace professionnel ou espace bien être.
Cette maison combine espace ,confort et polyvalence dans un environnement calme et recherché. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête de bien être .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 150 m²

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