Villa 6 pièces 211 m²

SOUS-OFFRE ACCEPTEE- Vous recherchez le calme absolu, offrez-vous le cadre privilégié qu'offre cette propriété fermée et sécurisée à Tanneron avec vue mer et montagnes.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 5800 m2, la propriété s'agence d'une villa de plus de 210m2 agencée actuellement en deux grands appartements.
Facilement réunissables, le 4 pièces en rez de chaussée offre 128 m2 habitable. Entièrement climatisé, il dispose également d'un poêle à granule pour les journées d'hiver. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invité, d'un spacieux et lumineux séjour de 51m2 avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 85m2, de 2 chambres (12.52m2 et 13.65m2), d'un espace bureau et Sauna de 31m2 pouvant accueillir une 3ème chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Vous ne manquerez pas de rangement grâce aux nombreux larges et grands placards.

A l'étage, le 3 pièces de 83m2 est lui aussi entièrement climatisé et dispose également d'un poêle à granule.
Avec son accès totalement indépendant par un escalier extérieur donnant sur une terrasse de 60m2, il s'agence d'un séjour avec cuisine ouverte de 45m2, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous pourrez profitez d'une belle vue mer et montagnes depuis les pièces de vie et les terrasses. 
Parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Un environnement unique, adapté pour une grande famille ou pour un projet d'hôtes avec rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759

Surface : 211 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 222 € et 3 006 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Guillaume LUISETTI - SAFTI

Villa 6 pièces 211 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

*SOUS-OFFRE*
PORT-FREJUS- VUE MER pour cet appartement 3 pièces à quelques pas de la base nature et face au port, dans une résidence sécurisée et fermée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour climatisé offrant une vue sur la mer et le port, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde chambre avec placard.
TERRASSE avec vue sur le port et la MER et agréable JARDIN privatif ensoleillé.
Appartement vendu avec un GARAGE en sous-sol et une CAVE.
Vous apprécierez l'emplacement à proximité immédiate des plages et des commerces, la terrasse et le jardin, ainsi que l'agencement et les rangements de cet appartement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 220
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 78 m²

FREJUS- Dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement de caractère, dernièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble entièrement ravalé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces.
L'appartement se compose: 
- Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire et de location saisonnière.
Dont une suite originale avec baignoire balnéo et dressing
- Une salle d'eau entièrement refaite avec WC
- Une pièce de vie spacieuse et agréable
- Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
- Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage

Stationnement facilité: possibilité de prendre un abonnement à 30 euros par mois en période estivale.
Emplacement recherché, commerces, restaurants et commodités à pied, plage accessible rapidement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LUISETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902845759

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 70
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 78 m²

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