Longère 6 pièces 157 m²

Située à Longchamps, à seulement 15 kms de Gournay-En-Bray , dans un environnement calme, cette longère de 157 m² en bon état général offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 

Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. 

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Edifiée sur un terrain plat de 2595m², cette propriété offre un extérieur agréable et facilement exploitable salon vos besoins. 

Son principal atout réside dans ses dépendances aménagées, déjà raccordées à l'électricité et à internet. Ces espaces indépendants sont parfaitement adaptés au télétravail, à une activité professionnelle, à un atelier ou à un stockage. 

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'a un acquéreur souhaitant associer habitation et activité professionnelle sur un même site.

Les atouts : 
- 157m² habitables
- 5 cambres 
- terrain 2595m² 
- dépendances raccordés à l'électricité et à internet 
- vie de plain-pied possible 
- environnement calme 
- DPE D

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 880 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andy MARTHELI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 991344037

Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 776 € et 2 404 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Andy -Martheli Safti

Longère 6 pièces 157 m²

Maison de ville 4 pièces 83 m²

Située à Saint- André de l'Eure, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville de 83m² offre un cadre vie pratique et agréable. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle ainsi qu'une cuisine permettant une organisation confortable du quotidien. 

Les étages accueillent deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un espace nuit bien réparti. 

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un petit jardin demandant peu d'entretien ainsi que d'une cave offrant espace de stockage supplémentaire. 

Les atouts : 

- Proximité des écoles et du collège 
- fibre installée 
- double vitrage 
- terrasse et jardin 
- cave 
- Maison prête a vivre

Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif. 

contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Andy MARTHELI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 991344037

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 4 pièces 83 m²

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