Terrain 190000 m² COUCHES

Situé à Couches (71490), ce terrain de 19 hectares, bordé de vignes et exposé plein sud, offre un cadre paisible et pittoresque, typique de la région. 
Implanté dans un environnement viticole emblématique, ce terrain jouit d'un charme authentique et d'une atmosphère propice à la détente. 
Autrefois terres viticoles, aujourd’hui principalement boisé, ce terrain traversé par plusieurs sources saura séduire les amoureux de la nature en quête de calme et de nature préservée.

Ce terrain représente une occasion unique d'investir dans un lieu chargé d'histoire et de caractère, au cœur d'une région renommée pour son patrimoine viticole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

Surface : 190000 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Blandine BARBIER - SAFTI

Terrain 190000 m² COUCHES

Terrain 3478 m² LE CREUSOT

Situé dans la charmante ville de Le Creusot (71200), ce terrain constructible de 3478 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier d'envergure. 

Niché au cœur d'un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une maison ou d'un complexe immobilier. Sa situation proche du centre ville permet un accès aisé aux écoles, transports en commun, commerces et services de la ville. Ce terrain borné et non viabilisé bénéficie d'une belle vue sur la ville et sur les montagnes lointaines.

Ce terrain est en pente avec de nombreux arbres, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

Surface : 3478 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 3478 m² LE CREUSOT

Propriété 8 pièces 210 m²

Située dans la charmante commune d'Étang-sur-Arroux (71190), cette propriété de 1807 m² offre un cadre paisible, à proximité des écoles, des commerces et des services de santé de la ville, assurant un quotidien confortable et pratique pour ses résidents.

Cette maison spacieuse de 210 m² offre un espace de vie généreux ainsi qu’un appartement indépendant offrant un revenu locatif immédiat.

Le rez-de-chaussée de plain pied offre un grand salon - salle à manger de 40 m² avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 garage. 
A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC. Une dernière pièce, avec escalier menant au grenier, peut servir de bureau. Grenier aménageable.

Un appartement avec entrée indépendante se compose de deux grandes pièces avec kitchenette et WC pour un total de 40 m2, idéal pour un rendement locatif

A l'extérieur, grande terrasse, cuisine d'été en pierres, abris de jardin, hangar.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

Surface : 210 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 210 m²

Maison 6 pièces 122 m²

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons totalement indépendantes offre un véritable potentiel d’évolution et d’optimisation.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

La première maison, d'environ 86 m², dispose d'une entrée privative avec escaliers et offre une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un double sous-sol, garantissant de nombreuses possibilité de stationnement, rangement, atelier. Chauffage gaz

La seconde maison, de plain-pied et d'environ 36 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe complète ce bien. Chauffage électrique.

Un préau offre un espace supplémentaire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 122 m²

Propriété 5 pièces 170 m²

Située à Le Breuil (71670), à 10 min de la gare TGV, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2202 m², dans une impasse calme, elle bénéficie d'un terrain spacieux avec vue sur la vallée du mesvrin. Le Breuil, commune dynamique, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et écoles à proximité.

Cette maison de 170 m² se déploie sur trois niveaux. 
L'entrée de plain-pied mène à un sous-sol aménagé comprenant deux garages, une grande pièce modulable de 20 m² et une buanderie. 
À l'étage, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé offrent un espace convivial. 
Le dernier niveau propose une grande chambre, une salle d'eau avec WC et la possibilité de diviser la pièce en deux chambres distinctes. 
Une grande terrasse, une alarme, des menuiseries PVC récentes et des volets roulants complètent cet ensemble immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 170 m²

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