Maison 5 pièces 96 m²

Exclusivité Safti

Dans le centre d'Erdeven et en direction des plages, cette maison récente encore sous garanties décénales,
offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme.
Elle se compose d'une entrée séparée , d'une pièce vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, une suite parentale au
RDC avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres une salle de bain et WC séparé.
Maison aux normes RT 2012 , chauffage en pompe à chaleur, exposition sud , grand garage et places de parkings privatives.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022

Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Jules LAVOLÉ - SAFTI

Maison 5 pièces 96 m²

Maison 5 pièces 122 m²

Dans le centre d'Erdeven , dans une rue au calme et non loin des plages.

Charmante maison contemporaine de 2025 de quatre chambres et un grand garage.

Elle se compose au rez-de-chaussée,  d'une entrée séparée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/séjour, une suite parentale donnant accès sur la terrasse et le jacuzzi, avec son dressing et sa salle d'eau privative.

À l'étage trois chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire.

A l'extérieur, un terrain clôturé avec une grande terrasse et jacuzzi.

Cette maison de 2025 , respecte les dernières normes en vigueur en terme d'isolation et économies d'énergies et permet le meilleur confort d'hiver ou d'été au coût le plus faible.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025

Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 122 m²

Maison 4 pièces 76 m²

Rare! 
Maison neuve de 3 chambres située dans le centre de Ploemeur.
Elle se compose, d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin, un cellier , une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.
À l'étage , un palier, 2 chambres et une salle de bain.
La maison dispose des dernières normes en matières d'isolation et son chauffage en Aerothermie permet un trés bon confort de chauffage au moindre coût.
Elle dispose de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux.
2 places de parking privatives sont également incluses.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 525 €
Honoraires charge acquéreur : 20 975 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 76 m²

Parking/box LORIENT

Dans le Centre de Lorient , dans un sous sol sécurisé.

A vendre double garage de 56,60m2.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 92

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Parking/box LORIENT

Maison 5 pièces 140 m²

Rare! 
Dans le quartier calme de Kerzel et à proximité direct du centre et des commodités de Queven.
Maison rénovée de plain pied et sans vis à vis sur un terrain clos de 700m2 environ.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie, à l'étage une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau ( réservations prévus) , une mezzanine et un grenier.
La maison  possède également un garage et un atelier.
À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 442 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 140 m²

Je suis Jules, enchanté !
Depuis plus de 15 ans, j’évolue dans l’univers de l’habitat, de la construction de maisons individuelles et de la transaction immobilière.
Mon moteur ? Aider chaque client à concrétiser son projet de vie, avec une approche sur mesure et un suivi humain à chaque étape.

Aujourd’hui, j’accompagne :
🏡 Les particuliers dans la mise en vente ou l’acquisition de leur bien.
💼 Les investisseurs et marchands de biens dans leurs projets de rentabilité ou de revente.
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