Bureaux 1200 m² MONTAUBAN

Grand local professionnel situé dans un quartier de Montauban en pleine métamorphose, ce bien peut devenir un maillon important de ces nouveaux projets.
 Vous découvrirez en EXCLUSIVITE ce bien rare de 1200 m² avec un emplacement idéal  une belle opportunité pour la création de commerces, bureaux, hôtel, salle de sport, pharmacie... Cette propriété est composée de bureaux, open space, magasin, dépôt, toilettes , parking ...
Idéalement situé au coeur du quartier , à moins de 5 minutes de la gare, des écoles, du collège et du marché , cette batisse des années 1950 en  bon état sera le berceau d'une nouvelle aventure autour du magnifique projet de réaménagement de ce quartier.
 Travaux de mise aux normes nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 1200 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

CABOS FRANCINE - Selection Habitat

Bureaux 1200 m² MONTAUBAN

Maison 6 pièces 177 m²

A 25 minutes de Montauban, au coeur du village médiéval de Montricoux,
Découvrons cette jolie maison du 19ème siècle, de 177m² habitable, entièrement rénovée avec gout.
Elle se situe sur une parcelle de 1300m², dans un environnement calme, 
avec un grand jardin, piscine et pool house .
Au rez-de-chaussée  
Grande cuisine totalement équipée ouverte sur un salon spacieux et la salle à manger, et vue sur le jardin 
Une terrasse couverte de pour profiter des soirées d'été.
Au premier étage 
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation qui a su conserver l'âme du lieu, tout en offrant tout le confort actuel.
Notons la présence d'un garage construit  récemment avec un carport.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Pour une visite Francine Cabos et Jean-Guy Besnard Agence Sélection Habitat Montauban 

Surface : 177 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 177 m²

Maison de ville 6 pièces 105 m²

En exclusivité, cette maison de ville , de la fin du XVIIIème siècle, dans le coeur historique de Montauban à moins de cinq minutes de la Cathédrale.

Cette maison d'artistes, très lumineuse , propose 6 pièces spacieuses sur trois niveaux. Le charme et l'authenticité de l'ancien, alliés à la fonctionnalité et  la proximité des lieux de vie : écoles, mairie, marché, font de cette maison un bien idéal . Cet emplacement privilégié permet d'envisager la création d'un cabinet , de bureaux ou d'une vie de famille.
Un dernier et troisième étage peut être aménager en pièces supplémentaires ou en studio sur 35 m².
La cave de 20m² pourra également être aménagée.
Francine Cabos. Jean Guy Besnard

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 6 pièces 105 m²

Château 11 pièces 450 m²

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques,à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac 
avec une superbe vue panoramique sur la campagne.
Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. 
Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment
en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, 
une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, 
une cuisine d'été et des dépendances. 
Un imposant escalier en bois de toute beauté  vous amène aux étages. 
Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces 
deux salles de bains autour d'un couloir central. 
L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. 
Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200m² de combles.
Le terrain cloturé de 6000m² est arboré , avec une terrasse , une grande piscine, un puits 
et une trés belle dépendance de 300m² .
Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels.
Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard

Surface : 450 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 100 € et 9 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Château 11 pièces 450 m²

Terrain 3503 m² NEGREPELISSE

A cinq minutes du centre-ville de Nègrepelisse, une magnifique parcelle de 3500 m² avec CU .
 Ce terrain plat , au calme, sans vis à vis , déjà arboré et ombragé attend votre projet ou vos projets de construction .
A voir de toute urgence.

Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 3503 m² NEGREPELISSE

SÉLECTION HABITAT est le premier réseau spécialisé en 
immobilier de caractère et de prestige depuis 2002.
Le réseau compte aujourd'hui 9 agences immobilières, 50 
conseillers immobiliers pour une équipe commerciale au total
de 60 personnes regroupées autour de 3 enseignes :
Sélection Habitat pour les biens de caractère à la campagne
Sélection Immobilier pour les biens urbains
Agence Hamilton pour les châteaux et belles demeures depuis 
1992
Nous recherchons des biens ciblés pour nos clients acheteurs
qualifiés nationaux et internationaux. Ainsi nous avons 
développé une méthode et des outils spécifiques pour 
répondre aux attentes de nos clients. Depuis nos agences, 
nous proposons une vitrine et un service bilingue à nos 
clients.
Et n'hésitez pas à découvrir notre second site internet

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