Maison 7 pièces 197 m²

Au coeur de Guéthary, découvrez cette maison basque d'environ 190 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre l'élégance d'un intérieur contemporain.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des plages, des commerces et des adresses incontournables du village, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé.

Pensée pour une vie familiale aussi agréable au quotidien qu'en vacances, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied, une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace.

À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir confortablement famille et amis.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, véritable atout au coeur du village.

Une maison prête à vivre, à quelques pas de l'océan, pour savourer pleinement l'art de vivre à Guéthary.

Surface : 197 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Junqua Isabelle - Agence Hamilton

Maison 7 pièces 197 m²

SÉLECTION HABITAT est le premier réseau spécialisé en 
immobilier de caractère et de prestige depuis 2002.
Le réseau compte aujourd'hui 9 agences immobilières, 50 
conseillers immobiliers pour une équipe commerciale au total
de 60 personnes regroupées autour de 3 enseignes :
Sélection Habitat pour les biens de caractère à la campagne
Sélection Immobilier pour les biens urbains
Agence Hamilton pour les châteaux et belles demeures depuis 
1992
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nous proposons une vitrine et un service bilingue à nos 
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