Appartement 5 pièces 143 m²

À quelques pas de la plage et du centre de Biarritz, cet appartement de 142,69 m² Loi Carrez séduit par son cachet, son apercu océan et la générosité de ses volumes.

Tout est accessible à pied : la plage, les boutiques, les cafés, et le style de vie vibrant et recherché de Biarritz. 

Situé dans un bâtiment de caractère, il offre : 

- Beaux volumes
- Parquet ancien
- Belle hauteur sous plafond
- Luminosité naturelle
- Cour extérieure commune au calme
- Cave

- Appartement récemment repositionné au prix du marché.

- Un bien rare, pour acquéreur décidé.

- Présentation et informations complémentaires disponibles 7/7 sur demande.

Surface : 143 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TLILI MALIKA - Selection Ocean

Appartement 5 pièces 143 m²

Studio 1 pièce 28 m²

Nouveauté ! Dans un quartier calme et recherché, entre le Lac Marion et l'Hippodrome, découvrez ce studio rénové avec parking privé.

Entrée indépendante, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salle de bains avec WC.

Les + : commerces à 5 min à pied, bus et navette au pied de la résidence, espaces verts, faibles charges.

Ravalement de façade débutant ce mois-ci, déjà intégralement payé.

Le studio est actuellement en cours de rafraîchissement (peinture). Les photos intérieures seront ajoutées prochainement.

Une belle opportunité à découvrir dès maintenant.

Surface : 28 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024

Consommation énergie primaire : 7 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Studio 1 pièce 28 m²

Studio 1 pièce 25 m²

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez ce 25 m² et sa terrasse en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence de standing récemment ravalée avec étanchéité des terrasses.
Un pied-à-terre idéal dans un environnement calme et recherché.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², qui apporte une vrai plus value à ce studio. Salle d'eau avec WC, cave et stationnement privatif complètent ce bien. 

A deux pas des commerces, restaurants et de la plage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer.
Un nouvel agencement est facilement envisageable, selon vos envies et vos besoins.

Certaines photos de l'annonce présentent des projections d'aménagement et de décoration (home staging virtuel) afin d'illustrer le potentiel du bien après modernisation (peintures, agencement, mobilier). Ces visuels sont non contractuels et constituent des suggestions de mise en valeur.

Surface : 25 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 25 m²

SÉLECTION HABITAT est le premier réseau spécialisé en 
immobilier de caractère et de prestige depuis 2002.
Le réseau compte aujourd'hui 9 agences immobilières, 50 
conseillers immobiliers pour une équipe commerciale au total
de 60 personnes regroupées autour de 3 enseignes :
Sélection Habitat pour les biens de caractère à la campagne
Sélection Immobilier pour les biens urbains
Agence Hamilton pour les châteaux et belles demeures depuis 
1992
Nous recherchons des biens ciblés pour nos clients acheteurs
qualifiés nationaux et internationaux. Ainsi nous avons 
développé une méthode et des outils spécifiques pour 
répondre aux attentes de nos clients. Depuis nos agences, 
nous proposons une vitrine et un service bilingue à nos 
clients.
Et n'hésitez pas à découvrir notre second site internet

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