Maison 5 pièces 115 m²

iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose: À vendre – Maison de plain-pied avec potentiel professionnel à Sin-le-Noble  
155 000 Euros Honoraires inclus

Maison de plain-pied de 115 m² pas de jardin, construite en 1948 Maison de plain-pied d’environ 115 m², construite en 1948, en bon état général.

Elle ne dispose pas de jardin.

Elle se compose de :

5 pièces
3 chambres
Un salon lumineux
Une cuisine équipée
Une salle de bain
WC séparés

-Un vrai atout !

Possibilité d’exploiter le bien selon vos besoins :

• Soit une maison familiale confortable
• Soit une configuration avec 2 espaces distincts (70 m² + 45 m²) idéale pour une activité professionnelle, libérale ou locative

- Les + :
• Plain-pied (accessibilité optimale)
• Fibre optique
• 3 places de stationnement 
• Proche écoles, commerces et espaces verts

Une opportunité rare offrant habitation + projet professionnel ou investissement !

 Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Medhi Ben Ltaief - IAD France

Maison 5 pièces 115 m²

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Très professionnel tout au long de la vente, suivi avant pendant après , à l'écoute, je recommande à 100%

Mehdi nous a accompagné pour l’achat de notre terrain, très sympa et professionnel je recommande fortement.

Medhi a été d’un professionnalisme exemplaire 
Il a réussi à nous trouver un acheteur en quelques semaines alors que ce bien était en vente depuis des mois .

Il maîtrise tous les éléments et a fait preuve d un accompagnement  très important jusqu’à la signature.

Un grand merci !!

Je recommande vivement cet agent immobilier. Dès le premier contact jusqu’à la signature, il a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une disponibilité remarquable et d’une réelle bienveillance.

Pour l’achat de mon premier bien, j’avais naturellement beaucoup de questions et d’appréhensions. Il a su m’accompagner pas à pas avec patience, pédagogie et transparence, ce qui m’a permis de vivre cette étape importante en toute sérénité.

Au-delà de son expertise, j’ai particulièrement apprécié la qualité de nos échanges. Très à l’écoute, rassurant et humain, il a toujours pris le temps de répondre à mes interrogations et de m’expliquer chaque étape du processus. Sa disponibilité et son investissement ont largement contribué à instaurer une relation de confiance tout au long du projet.

Un grand merci pour cet accompagnement de qualité. Je recommande ses services les yeux fermés !

Mehdi est très professionnel, il a été réactif, disponible et surtout de très bon conseil. 
Il a estimé mon bien immobilier tout en me donnant des détails. C’était vraiment parfait. 
Je referais appel à lui sans hésiter.

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