Appartement 3 pièces 70 m²

Villeurbanne limite LYON 3e
Découvrez ce T3 de 70 mètres carrés, lumineux et bien agencé. 
Vous profiterez d'un séjour spacieux et climatisé de 21 m2, cuisine équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain rétro, de WC séparés.
Confort assuré grâce à la climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage PVC récent, chauffage collectif au gaz, un garage box fermé en sous-sol et une cave. 
Situé dans une copropriété bien entretenue de 1977, aux pieds des commodités et transports, cet appartement combine fonctionnalité, confort et emplacement recherché.
Quelques travaux et rafraîchissement à prévoir.

Contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Mentions légales :
Votre Agent immobilier Mr Tiana RAVAO (RCS 531190247)  
Estimation OFFERTE  en 48H

Votre conseiller We Invest France : Tiana Ravao
Agent commercial (Entreprise individuelle)  
  RSAC 531 190 247.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 70 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

We Invest - Tiana Ravaomanana

Appartement 3 pièces 70 m²

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