Propriété 6 pièces 160 m²

Une propriété qui coche toutes les cases : habiter, travailler, recevoir et profiter !
 Sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 200 m2, découvrez cette propriété offrant une maison principale de 130 m2, un espace indépendant d'environ 70 m2, plusieurs dépendances et un véritable espace loisirs avec piscine et spa.
 La maison principale
 Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m2, avec séjour et cuisine aménagée et équipée.
 Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 20 m2, avec grand dressing, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparés.
 À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 16 m2 et 20 m2, avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m2.
 Attenantes à la maison, vous trouverez une buanderie de 9 m2, deux remises de 16 m2 et 5 m2, ainsi qu'une cuisine d'été de 7 m2.
 Des espaces indépendants aux multiples possibilités
 Une superbe dépendance de 70 m2 sous verrière, avec vue sur le jardin, pourra accueillir un bureau, un atelier ou une activité professionnelle.
 À l'étage, un espace indépendant avec chambre, salle d'eau et WC permettra de recevoir famille et amis ou de créer un véritable studio.
 Un dépôt/garage de 40 m2 complète l'ensemble.
 Un extérieur pensé pour profiter
 Au coeur du jardin, la piscine chauffée de 8 x 4 m, son pool house et l'espace spa créent un véritable lieu de détente.
 Portail motorisé, système d'alarme et propriété sécurisée viennent compléter les prestations.
 Une propriété rare et complète, où l'on peut poser ses valises, développer son activité, recevoir ses proches et profiter pleinement d'un magnifique environnement avec piscine et spa.
 Ne tardez pas, appelez-nous vite pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 423 € et 1 925 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Vanessa LEMAHIEU

Propriété 6 pièces 160 m²

Terrain 519 m² Bruyères-le-Châtel

En plein coeur de Bruyères-le-Châtel, découvrez ce terrain constructible de 519 m2 environ, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités.
  

Terrain soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF), garantissant un cadre architectural préservé et harmonieux.
Façade généreuse de 15 mètres, permettant de beaux projets de construction.
Terrain clos par mur en pierre, offrant intimité et cachet.
Libre de tout constructeur, vous laissant réaliser la maison qui vous ressemble.
Environnement privilégié : commerces, pharmacie, médecins, écoles et Gare RER C à proximité.

  
  Un emplacement exceptionnel et recherché, idéal pour un projet familial ou patrimonial dans un cadre préservé.
  
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 519 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 519 m² Bruyères-le-Châtel

Maison 4 pièces 75 m²

Venez poser vos valises dans cette grande maison divisée en deux habitations indépendantes, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
 Très lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle vous accueille avec une belle pièce de vie de 23 m2, composée d'un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
 Dès l'entrée, vous disposez d'une buanderie avec WC, puis d'une belle cuisine aménagée et équipée Ixina.
 Le rez-de-chaussée offre également l'avantage d'une chambre de plain-pied de 11 m2.
 À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 9 m2 et une de 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
 Vous bénéficiez également d'un sous-sol accessible depuis l'extérieur, comprenant une chaufferie, une buanderie et un atelier : un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un  jardin clôturé d'environ 200 m2, d'une terrasse et de deux places de stationnement.
 Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

  

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 75 m²

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 75 m²

Maison 8 pièces 162 m²

Venez découvrir cette belle maison familiale de 162 m2, nichée sur les hauteurs de Villeconin, dans un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.
 Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert deux pièces indépendantes, idéales pour un bureau, une activité professionnelle ou un espace indépendant. Vous trouverez également un grand garage, une buanderie avec cave attenante et un WC.
 Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, avec cuisine équipée et cheminée avec insert. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. De l'autre côté, un accès permet de rejoindre directement le jardin, en lisière de forêt. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
 Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
 À l'extérieur, le terrain de 3 296 m2 entièrement clos et arboré offre un cadre particulièrement agréable, avec différents espaces aménagés : jardin paysager, potager, serre, poulailler et cabane en bois nichée dans les arbres.
 Une maison qui offre à la fois de beaux volumes, sept chambres, une vue exceptionnelle et un environnement rare, tout en restant proche des commodités. Le centre du village et les écoles sont accessibles à pied, avec les transports scolaires à proximité.
 À seulement 15 minutes de Dourdan et 10 minutes d'Étréchy. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et sa vue.

 Appelez-nous pour organiser votre visite !

   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 162 m²

Maison de ville 8 pièces 232 m²

Maison de ville située en plein centre, offrant de beaux volumes, trois entrées indépendantes et une cour d'environ 80 m2. Actuellement composée de plusieurs niveaux, elle dispose notamment d'une pièce d'environ 80 m2 au deuxième étage, offrant un espace particulièrement intéressant à aménager.
 Les points forts du bien
  Emplacement central, proche des commerces et des commodités
  Grande surface et beaux volumes
 Trois entrées indépendantes
 Cour extérieure d'environ 80 m2
  Pièce d'environ 80 m2 au deuxième étage
 Configuration permettant d'envisager plusieurs accès et espaces distincts
 Bien rare offrant de nombreuses possibilités d'évolution
 Un bien aux multiples possibilités
 La maison peut être conservée comme une grande habitation familiale, avec la possibilité d'aménager les différents niveaux selon les besoins. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en colocation ou une division en plusieurs appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires.
 Le rez-de-chaussée peut aussi être adapté pour accueillir un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, des bureaux ou une autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires.
 La grande pièce du deuxième étage peut être transformée en logement indépendant, en espace de vie supplémentaire, en salle commune pour une colocation ou en espace professionnel. La cour d'environ 80 m2 constitue également un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable, une cour commune ou un lieu de détente pour les occupants.
 Un investissement évolutif
 Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une grande résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Il peut permettre de réaliser une habitation avec espace professionnel, une colocation, plusieurs logements indépendants ou un projet mixte.
 Un bien évolutif et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé en plein centre-ville.

 
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 232 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 8 pièces 232 m²

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