Maison 5 pièces 136 m²

À VENDRE A seulement 10 minutes de VILLERS BOCAGE 
Maison familiale de 136 m² avec 4 chambres et terrain de  plus de 1 100 m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante de 17 m², un spacieux salon séjour de près de 29 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux belles surfaces, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout :
Un terrain de 1 100 m² offrant de nombreuses possibilités.
Un abri voiture d'environ 30 m².
Une cave d'environ 31 m², idéal pour le stockage ou le bricolage.
Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour accueillir votre famille.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 183Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 3170€ et 4330€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 136 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET FOLLIOT VILLERS BOCAGE

Maison 5 pièces 136 m²

Maison 5 pièces 115 m²

À proximité de Villers-Bocage, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

D'une surface d'environ 115 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie agrémentés d'un insert bois apportant chaleur et convivialité. Une cuisine ainsi qu'un bureau de 8,15 m² pouvant également servir de chambre d'appoint complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un second bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1451 m², agréable et facile à vivre, avec un abri de jardin. Un garage de près de 25 m² complète la propriété et dispose d'un espace aménagé en cave à vin, un véritable plus pour les amateurs.

La maison bénéficie également d'un DPE classé C, témoignant de sa bonne performance énergétique.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 176Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1940€ et 2630€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 115 m²

Maison 6 pièces 134 m²

À VENDRE Maison familiale avec vie de plain-pied

Découvrez cette agréable maison offrant une véritable vie de plain-pied avec plus de 4000m² de terrain.

Avec plus de 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, un bureau de 8.52m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son espace.

Un garage de près de 35 m² complète ce bien, ainsi qu'une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

Les atouts :
Vie de plain-pied
Plus de 130 m² habitables
4 chambres + 2 bureaux
Grande pièce de vie lumineuse
2 salles de bains dont 1 avec douche
Véranda exposée plein sud
Grand garage

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 189Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 2260€ et 3110€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 134 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 134 m²

Maison 3 pièces 76 m²

À  VENDRE Amayé-sur-Seulles, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée sur une parcelle de plus de 3660 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare sur le secteur.

La maison propose en rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux cheminées apportant charme et authenticité.

À l'étage, vous serez séduit par un grand palier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau.

Côté extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cabane pour le rangement, ainsi que d'une ancienne grange actuellement utilisée en garage de plus de 44 m² : un espace idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour vos projets d'aménagement.

 Au coeur de la campagne normande, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 250Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 9Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1250€ et 1710€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 76 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 76 m²

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la Location un large choix de biens immobiliers : Maisons,
Appartements et Terrains à Bâtir mais également de nombreux
Fonds de Commerce : boulangerie, pâtisserie, bar tabac, PMU,
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