Appartement 4 pièces 88 m²

 À Chazey-Bons, découvrez cet appartement T4 de plain-pied d'environ 88 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 2 logements.
 L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour / salle à manger de 22m2 , une cuisine indépendante de 12 m2, 3 chambres de 11,87 m2, 10 m2 et 9,30 m2, ainsi qu'une salle d'eau.
 Son véritable atout réside dans son jardin privatif d'environ 170 m2, agréable et facile à entretenir, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente.
 Le logement bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur eau/eau sur radiateurs et affiche un DPE classé D. Montant des charges Coproprieté : 0EUR
 Construit en 1974, l'appartement a conservé une grande partie de ses prestations d'origine. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
 Un garage d'environ 13,50 m2, partagé avec le logement situé à l'étage, complète l'ensemble.
 La copropriété dispose par ailleurs d'un terrain d'une superficie totale d'environ 1 006 m2.
 La situation est également intéressante pour les personnes recherchant un bon compromis entre calme et accessibilité : Belley se trouve à quelques minutes, la gare de Virieu-le-Grand permet de rejoindre facilement les axes ferroviaires régionaux, et Genève reste accessible pour les déplacements professionnels ou transfrontaliers. Le secteur bénéficie ainsi d'une position pratique entre le bassin de Belley, la Savoie et la Haute-Savoie.
 Les points forts :

88 m2 habitables
3 chambres
Rez-de-chaussée
Jardin privatif d'environ 170 m2
Petite copropriété de 2 logements
Pompe à chaleur eau/eau
DPE D
Faible taxe foncière : 175 EUR
Garage partagé
Proximité de Belley
Accès rapide vers la gare de Virieu-le-Grand
Situation intéressante pour les trajets vers Genève

 Un appartement particulièrement adapté à une famille, à un premier achat ou à des acquéreurs recherchant un bien avec extérieur et souhaitant le remettre progressivement à leur goût.
 Une visite permettra d'en apprécier les volumes, le jardin et le potentiel.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

   1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphane BUISSON E.I.

Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièces avec grande terrasse   Yenne
À Yenne, à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cet appartement plein de charme proposant environ 65 m2 habitables,
(57,30 loi Carrez)
complétés par une grande terrasse privative de 36,5 m2 exposée Sud-Ouest.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. Un escalier en bois mène à l'espace nuit aménagé sous les toits, composé de deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau, ainsi que d'un espace bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail.
Les poutres apparentes et les volumes mansardés apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
À l'extérieur, la grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Une cave privative complète le bien.
Les + : grande terrasse Sud-Ouest, 2 chambres, espace bureau, cuisine équipée, cave, appartement lumineux et proximité du centre de Yenne.
Chauffage électrique.(radiateur à fliude caloporteur )
 DPE : D.
 Pas de stationnement privatif.
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 58 m²

Maison 4 pièces 118 m²

 Maison contemporaine de plain-pied   2023   DPE A   3 chambres   terrain plat de 750 m2
 Construite en 2023, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 118 m2 habitables sur une parcelle d'environ 750 m2.
 Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement des extérieurs.
 L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 14 m2 , toutes équipées de leur propre dressing. La chambre parentale bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. 2 WC complète l'ensemble.
 La maison bénéficie de prestations récentes et particulièrement performantes : DPE A, pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
 Construite récemment, elle bénéficie de matériaux et équipements actuels, d'une isolation performante et d'une conception répondant aux standards contemporains de confort et de performance énergétique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Les installations, équipements et matériaux utilisés participent à son excellent classement énergétique et permettent de profiter d'un logement confortable et peu énergivore.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 750 m2, facile à aménager et à entretenir, d'une terrasse couverte ainsi que d'un garage attenant d'environ 24 m2, offrant stationnement et espace de rangement.
 Sa situation constitue également un véritable atout. Implantée à Chazey-Bons, aux portes de Belley, la maison se situe à environ 2,4 km du centre de Belley en voiture, permettant de rejoindre très rapidement commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et structures de santé.
 Côté déplacements, la gare de Virieu-le-Grand-Belley se situe à environ 6 km et permet notamment de rejoindre les axes ferroviaires vers Lyon, Genève, Chambéry et Ambérieu-en-Bugey. La gare de Culoz constitue également un point de connexion important du secteur.
 La commune bénéficie par ailleurs d'une situation intéressante entre Bugey et Savoie, avec Chambéry à environ 40 km et Aix-les-Bains facilement accessible, tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant.
 Le secteur offre enfin un cadre de vie agréable, entre campagne, montagnes et espaces naturels, tout en restant à proximité immédiate de Belley et des principaux axes de déplacement régionaux.
 Taxe foncière : environ 1 300 EUR par an.
 Prix : 420 000 EUR FAI.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 118 m²

Appartement 4 pièces 62 m²

Situé a Belley au 2 eme étage, cet appartement d'environ 62 m2 habitables se trouve dans une batisse en pierres et présente un très bon état ,renové avec gout et des materiaux de qualités,il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un séjour, de 3 chambres dont une avec sdb et wc .
 Chauffage : radiateurs electriques et Climatisation reversible.
 Double vitrage.
 RDC : cave 3m2
 Etage 1 : Balcon,entrée, cuisine ouverte équipée, salon séjour, 1 chambres, SDB wc
 Etage 2 : 2 chambres.
  
 DPE: D
  
 A quelques pas des écoles et Lycée, 5 minutes des commerces de Belley , 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains.
 Belle opportunité .
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 80 m²

À Doussard, dans un environnement agréable à proximité du lac d'Annecy, découvrez cet appartement d'environ 70 m2 situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Accessible par un escalier intérieur équipé d'un siège monte-escalier motorisé récent,il offre un intérieur en bon état, sans travaux à prévoir. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Vous apprécierez particulièrement son balcon d'environ 10 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une agréable vue sur les montagnes.
Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé d'environ 20 m2 ainsi que de 2 places de stationnement privatives.
Chauffage individuel électrique, double vitrage et DPE classé D. Montant de la taxe foncière: 640 EUR / montant des charges de Copropriété: 0EUR
Un bien complet et agréable à vivre, situé à environ 20 km du centre d'Annecy, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 3 pièces 80 m²

POURQUOI LE RESEAU PROVIMO ?

AU CŒUR DE VOTRE PROJET IMMOBILIER, NOS AGENTS MANDATAIRES EN IMMOBILIER VOUS ACCOMPAGNENT POUR LA VENTE, L’ACHAT OU LA LOCATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.
Véritables professionnels locaux, ils font de leur proximité et de leur disponibilité leurs forces pour vous aider à concrétiser vos projets immobiliers.

Une parfaite connaissance de votre marché local sera une aide précieuse et indispensable pour garantir l’acquisition de votre bien ou la mise en valeur de votre patrimoine immobilier.

Faites-vous accompagner par des experts formés en permanence aux métiers de la transaction immobilière afin d’optimiser votre temps et votre investissement.

Parce que l’immobilier ne s’improvise pas, nos agents mandataires en immobilier suivent un parcours de formation continue :

- Technique : les 4 méthodes de l’estimation d’un bien immobilier
- Juridique : droit immobilier, urbanisme, conséquences matrimoniales
- Fiscal : taxation au titre des plus-values, investissements et défiscalisation
- Patrimonial : démembrement de propriété, donation, mandat de protection future etc…
- Commercial

Indiquez à vos prospects la zone dans laquelle votre entreprise intervient

Zone d’activité

Adresse masquée

annonces en ligne

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} regroupe uniquement les annonces déposées dans la catégorie liée à votre secteur d’activité

Gérer mes annonces

Aucune annonce en ligne

1 annonce en ligne

Ajoutez jusqu’à 10 photos pour présenter votre entreprise

Photos de l’entreprise

Personnalisez l’adresse e-mail à laquelle sont envoyés les messages de ce formulaire. L’e-mail de votre compte ne sera pas modifié.

Formulaire de contact

Ajoutez un bloc d’auto-promotion comportant une image, un titre et un lien

Media

Ajouter une image

Créez votre bloc pour communiquer sur votre événement, promouvoir votre entreprise, etc.

Dimensions idéales : 675px de longueur, 438px max de hauteur

Supprimer l’image

Nous n’avons pas pu récupérer votre note et vos avis clients

Pas de note identifiée

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Le numéro de téléphone n’est pas disponible

Votre note moyenne et vos avis clients sont <bold>{visibility}</bold> sur votre page

Avis clients

Merci ! Nous allons étudier votre suggestion.

Suggérez une autre prestation via ce formulaire

Ce professionnel intervient dans la zone suivante

Pour contacter ce recruteur, connectez-vous à votre compte ou créez-vous un compte

Vous cherchez à :

Quel est l’objet de votre demande ?

Votre abonnement touche à sa fin, votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} ne sera bientôt plus accessible. Un conseiller commercial va prendre contact avec vous.

Utilisez de préférence une photo allongée. Dimensions idéales : 1066 x 240 px

Modifiez votre image de couverture

Faites glisser pour repositionner la photo

Modifier le logo

Pour toute question, vous pouvez prendre contact avec votre commercial ou votre ADV.

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} est en cours de création.

Veuillez recharger la page ou réessayer plus tard.

Nous rencontrons des difficultés à récupérer vos informations.

En quittant sans enregistrer, les modifications effectuées seront perdues.

Êtes-vous sûr de vouloir annuler les modifications ?

Votre abonnement pro a expiré

Pour le réactiver,
contactez-nous via le formulaire

Pour envoyer votre demande, veuillez remplir tous les champs.

Notre équipe de conseillers commerciaux reprendra contact avec vous dans les plus brefs délais.

Contactez-nous

Ajoutez vos horaires

Horaires

ex : Du lundi au vendredi de 9h à 18h
Le samedi de 9h30 à 12h
Fermé dimanche et jours fériés

Ajoutez le fil d’actualité de votre page Instagram.

Fil Instagram

Comment ça marche ?

Une erreur technique s’est produite lors de la déconnexion de votre compte Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur s’est produite lors de la connexion à Instagram. Veuillez réessayer.

Une erreur technique s’est produite lors de la récupération de vos données Instagram. Veuillez réessayer.

Votre compte Instagram a été déconnecté avec succès.

Adresse

Voir sur la carte

retrouvez toutes les infos (activité, expertise, coordonnées) avec leboncoin

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} sur leboncoin

Vous souhaitez générer du trafic dans votre agence, votre magasin ou sur votre site internet ?

Augmentez la visibilité de votre enseigne et mettez en avant votre savoir-faire grâce à la boutique !

À quel sujet souhaitez-vous nous contacter ?

Vendez sur la marketplace leader de l’occasion

Contactez-nous pour connaître les tarifs

Votre {pageType, select, evitrine {E-Vitrine} other {Page Pro}} n’est pas visible.

Décrivez votre activité et votre société

Pro leboncoin

{pageType, select, evitrine {Mon E-Vitrine} other {Ma Page Pro}}

Prestations de cette agence

Avantages de l’entreprise

Services de l’entreprise

Créer votre Page Pro

Informations sur votre entreprise

Votre logo

Formats acceptés : JPG, PNG. 5Mo maximum.

{count, plural, one {# bien déjà vendu} other {# biens déjà vendus}}

{count, plural, one {# abonné} other {# abonnés}}

L’équipe

Avis reçus suite à une transaction en ligne sur leboncoin

Avis des clients

Tutoriel e-boutique

L’abonnement de l’annonceur à l’offre Boutique a pris fin

La souscription à l’abonnement vient d’être activée : il faut compter un délai d’une heure avant que la Boutique ne soit visible

Le lien sur lequel vous avez cliqué peut être sectionné. Nous vous conseillons de le vérifier.

Merci de votre confiance et à très bientôt sur leboncoin

En ligne à partir du <date></date>

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg ou png

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 8 Mo.

La description est trop longue. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

La description doit contenir entre {min} et {max} caractères.

La description est trop courte. Veuillez écrire au moins {min} caractères.

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un format jpg, jpeg, png ou bmp

Le fichier est invalide. Veuillez réessayer avec un poids inférieur ou égal à 2,5 Mo.

Le titre est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Les horaires sont trop longs. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Vous avez atteint la limite de 10 photos. {lost, plural, one {# photo n’a pas été chargée} other {# photos n’ont pas été chargées}}

Le slogan est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le nom est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le poste est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Le site web est trop long. Veuillez écrire moins de {max} caractères.

Votre entreprise est enregistrée comme cessée. L’accès aux services concernés (comme le dépôt d’annonces) sera bientôt suspendu. Veuillez contacter notre service client pour régulariser votre situation.

Certaines de vos fonctionnalités pro seront bientôt bloquées

{count, plural, one {# annonce} other {# annonces}}

Modifier mon profil

Les modifications seront publiques d’ici quelques minutes, le temps que le contenu soit contrôlé.

Modifications effectuées et en attente de validation

LBC France se réserve le droit de ne pas publier votre biographie si celle-ci n’était pas conforme à la loi française et/ou aux règles de référencement et de déréférencement des Annonces, à la

{count, plural, one {# abonnement} other {# abonnements}}

Cliquez sur « Suivre » pour ne manquer aucune de ses prochaines annonces !

Ce vendeur n’a pas d’annonce en ligne

Votre recherche est peut-être trop ciblée... Réessayez en modifiant les filtres ou le mot-clé.

Le vendeur n’a pas cet article !

Vendre, gagner de l’argent, faire un geste pour la planète, tout ça simplement en déposant une annonce sur leboncoin !

C’est le moment de vendre

Votre biographie est en cours de validation

Conformément à l’e-mail que vous avez reçu, votre biographie n’a pu être publiée, celle-ci n’étant pas conforme.

Partage par e-mail

Vie privée et Cookies

sur la durée de conservation de vos données,

Me renseigner sur le responsable de traitement, les destinataires et la finalité de la collecte des données.

Me renseigner sur mes droits, la durée de conservation de mes données et les moyens de nous contacter.

sur les coordonnées du délégué à la protection des données,

Ces données sont accessibles aux prestataires de LBC France qui concourent administrativement et techniquement à réaliser les finalités ci-dessus.

sur l’exercice de vos droits d’accès, de rectification, d’opposition, de suppression, de limitation, à la portabilité ainsi que pour retirer votre  consentement pour la prospection,

En cliquant sur « Partager le profil », vous acceptez que ces informations soient traitées par LBC France pour donner suite à votre partage de profil auprès de votre ami. L’adresse e-mail de votre ami n’est utilisée que pour ce partage, après lequel nous procédons automatiquement à sa suppression.

Comment les avis automatiques fonctionnent ?

Les avis sont publiés dans un délai de 15 jours suite à une transaction en ligne. Ils sont classés par date, du plus récent au plus ancien. <readmorelink>En savoir plus</readmorelink>

Comment fonctionnent les avis automatiques ?

Les notes automatiques permettent d’établir un profil de confiance même si l’autre partie ne laisse pas d’évaluation.

Dans le cas d’une vente de bien de consommation avec livraison, si le vendeur laisse expirer ou annule la transaction pour une raison qui aurait pu être évitée, une note de 1 étoile est automatiquement publiée sur son profil.

Si une transaction est finalisée sans litige, une note de 5 étoiles est publiée automatiquement au bout de 15 jours.

Avis ({ratingCount})

Avis

Vous avez déjà signalé un commentaire du même auteur pour le même motif. Votre signalement précédent a bien été transmis à notre service client.

Nous avons déjà reçu votre signalement

Nous avons transmis votre signalement à nos équipes. Nous vous remercions pour votre contribution.

Votre signalement a bien été envoyé !

Nos technicien.nes font tout pour résoudre ce problème au plus vite. Merci de votre compréhension.

Confirmation de bonne foi

sur les responsables de traitement, les destinataires et les finalités de collecte des données ainsi que mes droits sur mes données.

Vous avez déjà signalé cet utilisateur

Notre Service Clients a déjà pris en compte votre signalement.

Pour nous aider, n’hésitez pas à signaler une annonce précise. Rendez-vous sur l’annonce concernée et cliquez sur « Signaler l’annonce »

Sélectionner une raison

Si votre signalement concerne une conversation avec l’utilisateur, merci de le signaler depuis la messagerie Leboncoin.

Si votre signalement concerne une annonce suspecte, merci de le faire directement depuis la page de l’annonce concernée.

Dans le cadre de votre signalement pour "Maltraitance ou mise en danger d’enfants", nous ne traitons pas vos données personnelles afin de préserver votre anonymat. Vous ne recevrez donc pas de confirmation de ce signalement par e-mail.

Signalement

Votre signalement vient d’être transmis à {reporter}. Nous vous remercions pour votre contribution.

J’atteste sur l’honneur que les informations et allégations que je soumets par la présente sont exactes et complètes

Autoriser Leboncoin à accèder aux conversations existantes avec l’utilisateur signalé

Autoriser Leboncoin à accèder à la conversation avec l’utilisateur signalé

Votre badge reflète votre rapidité de réponse aux messages. Découvrez comment il évolue !

Nouveau badge : Réactivité

Ce membre peut être difficile à joindre, armez-vous de patience !

Peu réactif

Vous êtes difficile à joindre, les autres membres pourraient s’impatienter !

Ce membre est facile à joindre et répond aux messages, mais à son propre rythme

Réactif

Vous êtes facile à joindre et répondez aux messages mais vous pouvez mieux faire !

Ultra-rapide et toujours présent, ce membre ne vous laissera pas en plan !

Très réactif

Ultra-rapide et toujours présent, vous ne laissez pas les autres membres en plan !

Pour atteindre le niveau supérieur :

Répondez à au moins 70% de vos messages

Ce label met en avant les vendeurs pro se démarquant par leur sérieux et leur qualité de service (taux d'acceptation, retours, notation...).

Votre confiance est notre priorité

Identité du bailleur vérifiée

Ce label met en avant les bailleurs ayant fait vérifier leur pièce d’identité et vous permet de partager vos documents avec plus de sécurité. Ce partage relève toutefois de la responsabilité du locataire. 

Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

Nous avons procédé à des vérifications de sécurité et tout est ok !

Numéro vérifié

Vérifié

Identité vérifiée

Revenus vérifiés

Nous sommes actuellement en train de corriger ce problème.

 Plus d’options

La ligne d’adressage associée à votre compte n’est plus active. Pour poursuivre votre dépôt, veuillez en sélectionner une autre.

Mise à jour de ligne d’adressage requise

Votre nom d’utilisateur n’est pas autorisé

Pour continuer à utiliser leboncoin, veuillez choisir un nouveau nom d’utilisateur. Certains noms ne sont pas acceptés, par exemple ceux qui contiennent des termes protégés, offensants, trompeurs ou faisant référence à d’autres services.

À défaut d’action de votre part, leboncoin procédera à la modification de votre nom d'utilisateur.