Maison familiale 5 pièces 176 m²

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: Superbe Maison Familiale à Wasquehal - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage

Cette maison individuelle d'exception de 176m² située à Wasquehal offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite dans les années 90, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design soigné.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un salon cosy et un salon d'hiver. La cuisine est un véritable bijou avec son aménagement moderne et ses équipements de qualité. Un accès direct à la terrasse de 125m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Deux salles de bain et un wc complètent ce niveau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend pour des moments de détente et de convivialité en toute tranquillité. L'allée avec portail motorisé, le garage attenant à la maison ainsi que le carport  vous offre des espaces de stationnements pratique et sécurisé.

Cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort de vie optimal.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Wasquehal, un véritable havre de paix à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 176 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Anthony Wittebolle - IAD France

Maison familiale 5 pièces 176 m²

Maison 6 pièces 184 m²

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: TOURCOING – Ensemble immobilier de 184 m² avec parking privatif

À découvrir, un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel d'investissement avec plusieurs sources de revenus locatifs.

Le bien se compose de :

Une maison de 68 m² comprenant 3 chambres, libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 850 € par mois.
Un appartement de 39 m² avec 1 chambre, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), également libre d'occupation, avec un potentiel locatif estimé à 650 € par mois.
Un local professionnel de 77 m², actuellement loué, générant un loyer de 1 050 € par mois.

L'ensemble bénéficie d'un parking privatif de 115 m², sécurisé par un portail motorisé pour les véhicules ainsi qu'un accès piéton indépendant.

Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 2 550 € par mois, soit 30 600 € par an, représentant une rentabilité brute de 8,18 %.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou pour un projet combinant activité professionnelle, habitation et investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 184 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 184 m²

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