Appartement 2 pièces 42 m²

Sandrine et Marie-Charlotte du réseau immobilier WAH vous proposent cet appartement situé à Frontignan. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de toutes les commodités, 7 minutes de la gare et seulement 15 minutes des plages. Un cadre de vie idéal alliant praticité urbaine et proximité du littoral.
 
 
Au sein d'une résidence de 2014, sécurisée et parfaitement entretenue ; cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec loggia exposée Sud-Ouest. Côté nuit, nous retrouvons une chambre avec placards intégrés, bénéficiant d'un accès privatif à un second extérieur. Une entrée avec placard, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet appartement.
 
Ce bien offre des prestations complètes pour un confort immédiat : une place de stationnement et un local à vélos à disposition.
 
Que vous recherchiez une résidence principale pour un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel proche de la mer ou un investissement locatif pérenne (éligible location longue durée ou saisonnière), ce bien répond à tous vos critères de rentabilité et de qualité de vie.
 
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marie-Charlotte au [Coordonnées masquées], agent commercial RSAC Montpellier no929 293 785.
 
 
 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 42 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024

Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marie Charlotte LAPUENTE

Appartement 2 pièces 42 m²

Maison 5 pièces 131 m²

Située sur la commune prisée de Saint-Drézéry, village avec écoles, commerces et commodités, à proximité de Teyran et Castries, à seulement 20 minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare TGV et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes. Cette maison T5 de 130,52 m2 entièrement rénovée, avec garage et jardin privatif d'environ 230 m2, offre de beaux volumes et un agencement idéal.
 Agencée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez un salon desservant deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur.
 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, accessible également depuis le rez-de-chaussée. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et est équipée d'une climatisation réversible, vous permettant de vous y installer sans prévoir de travaux.
 Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, merci de me contacter au [Coordonnées masquées] Disponible 7j/7 Marie-Charlotte LAPUENTE (RSAC Montpellier no991 018 045) WAH Immobilier.
 ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER OUVERT INTER AGENCE
 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 131 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 131 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Marie-Charlotte vous propose cet appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes du centre de Montpellier.
 
 
Castelnau-le-Lez bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités avec commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et un accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Montpellier et les communes environnantes.
 
 
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
 
 
  
Le séjour donne accès à une terrasse permettant de profiter d'un extérieur agréable avec une vue sur les espaces verts de la résidence, idéale pour les moments de détente.
  
  
  
 Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
  
  
  
Charges de copropriété : 615 EUR/an
 Pas de procédure en cours.
 Taxe foncière : 1 255 EUR/an
  
  
 Pour plus de renseignements, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Disponible 7j/7 Marie-charlotte LAPUENTÉ (immatriculée au RSAC de Montpellier No991 018 045) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 41 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 298
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2832 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m²

Derrière chaque projet immobilier, un humain.
Des professionnels de l’immobilier incontournables pour une expérience immobilière exceptionnelle. 

Nous sommes bien plus qu'un réseau immobilier, nous sommes des exauceurs de rêves immobiliers. 

Chez WAH, chaque bien est unique et chaque relation humaine est basée sur la confiance. 

Découvrez nos agents dévoués qui mettent l'humain avant tout, vous guidant à travers chaque étape avec empathie et expertise. Faites confiance à WAH, où votre aventure immobilière devient une véritable histoire à écrire ensemble.


Je suis présente sur le secteur de Castelnau-Le-Lez (34170)

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