Maison de ville 5 pièces 111 m²

À vendre à Thouars – Maison de ville 111 m² avec garage et beau potentiel

Située à Thouars, cette maison de ville mitoyenne de 111 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités.

Elle offre un séjour-salon lumineux, une spacieuse cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec garage et pièces annexes, parfait pour le rangement, un atelier ou vos projets d'aménagement.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec un vrai potentiel pour la mettre à votre goût.

Votre conseiller RACINES IMMO 79 : Agent immobilier - Quentin Weisbecker
Carte T CPI79012025000000006  
  RCP Verspierren

Surface : 111 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026

Consommation énergie primaire : 513 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 270.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Racines immo Saint maurice

Maison de ville 5 pièces 111 m²

Maison de ville 7 pièces 124 m²

Maison de ville à rénover – 124 m² habitables – Centre de Lys-Haut-Layon
Située en plein centre de Lys-Haut-Layon, cette maison de ville d'environ 124 m² habitables, offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de plusieurs pièces de vie ainsi que de deux chambres aux beaux volumes, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement ou de rénovation patrimoniale.

Le bien dispose également :
-d'une cour,
-d'une grande cave,
-ainsi que de combles de grandes surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.

Maison à rénover selon vos envies, idéale pour les amateurs de bâtisses anciennes et de projets de réhabilitation.

Située à proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, écoles, services, gendarmerie et autres infrastructures du centre-bourg.

DPE réalisé avec attestation modificative ADEME conforme à la réglementation entrée en vigueur au 1er janvier 2026 concernant le nouveau facteur de conversion énergétique de l'électricité.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Surface communiquée à titre indicatif selon les éléments du DPE

Votre conseiller RACINES IMMO 79 : Agent immobilier - Quentin Weisbecker
Carte T CPI79012025000000006  
  RCP Verspierren

Surface : 124 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 7 pièces 124 m²

Terrain 230 m² Saint Maurice Étusson

Sympathique lot de 3 terrains situés dans une commune du Nord Deux-Sèvres  pour une surface totale de  230m2 dont 124m2 constructibles.

Disposant d'un droit de puisage et proche des commerces et écoles, ce lot peut être idéal pour un projet de 'Tiny house'

De plus, la dernière parcelle peut devenir constructible sur simple demande auprès des services de la Mairie.

Contactez Quentin WEISBECKER, conseiller immobilier Racines Immo, pour une visite ou toutes demandes concernant ce bien 

Frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5760€ TTC.

Votre conseiller RACINES IMMO 79 : Agent immobilier - Quentin Weisbecker
Carte T CPI79012025000000006  
  RCP Verspierren

Surface : 230 m²

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 230 m² Saint Maurice Étusson

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