Maison 6 pièces 122 m²

Bien rare sur le secteur, pour un investissement ou une résidence principale.
  
  Découvrez cette jolie maison entièrement vidée et parfaitement entretenue, avec relooking fait par nos soins, prêt à vous séduire pour vous donner des idées de projection dans votre nouvel intérieur.
  
  Cette  maison de 122m² environ a les atouts essentiels de situer dans un secteur calme et agréable à 15mn à pieds environ du centre de Saint Dolay, sur un terrain clôturé d'environ 615m². 
  .
  
  Cette maison se compose en RDC d'un Séjour/Salon, couloir desservant une chambre, une Salle de Bains et wc indépendant, un espace entrée, une Buanderie et 
  un garage attenant.
  
  A l'Étage : Mezzanine, Deux chambres et une Salle d'Eau avec wc.
  
  Garage attenant de 20m² environ.
  
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv.
  
  Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ?
   
  N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilier Véronique de Reviere de Youlive Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
  R.S.A.C de Saint Nazaire-503.521.833

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2002 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véronique De Revière

Maison 6 pièces 122 m²

Maison 6 pièces 114 m2

Coup de cœur à Herbignac !
  À seulement 10 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison sur un terrain d’environ 353 m2, alliant confort et convivialité.
  
  RDC : Bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie, chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant, véranda carrelée
  Étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant
  
  Terrasse, garage attenant carrelé et abri bois complètent ce bien
  
  Un véritable cocon où il fait bon vivre...
  
  Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone au [Coordonnées masquées]
  
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
  N’hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier Véronique de Reviere au [Coordonnées masquées] ou veronique.dereviere.youlive@[Coordonnées masquées].com-R.S.A.C 503.521.833

Surface : 114 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 114 m²

En tant que conseiller immobilier au sein du réseau Youlive, j’allie une approche de proximité humaine à l’efficacité des outils numériques, dont l’intelligence artificielle, pour incarner pleinement le concept « Phygital ».
L’achat ou la vente d’un bien immobilier représente souvent l’un des projets majeurs de la vie, mais il peut parfois paraître compliqué à accomplir.
Mon rôle est de vous accompagner à chaque étape de votre projet de vente ou d’acquisition, en vous proposant une expertise adaptée avec un service personnalisé.
Votre satisfaction est ma plus belle récompense, et concrétiser votre projet immobilier reste ma priorité absolue.

Youlive est un réseau immobilier dont le siège social est implanté aux Sables d’Olonne. Ce concept novateur mixe la tradition des agences dites vitrées aux nouveaux acteurs que sont les réseaux de mandataires nationaux.

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