Maison 6 pièces 114 m²

iad France - Théo Pithois vous propose: En Exclusivité, Magnifique Maison individuelle de 6 Pièces avec Piscine et Vaste Terrain à Hussigny-Godbrange, commune située aux portes du Luxembourg.

Ce cocon familial, construit en 2017, vous offre une superficie total de 182 m2 ( 113 m2 habitables) repartis comme suit: 

Disposition intérieure:
- 1 Espace de vie spacieux et harmonieux ( 58 m2) ouvert sur cuisine dinatoire avec son îlot
- 4 belles chambres  dont une avec salle d'eau et dressing.
- 1 espace Web / bureau 
- 1 salle de bain avec baignoire et toilettes 
- 1 WC séparé avec lave-mains.
- 1 buanderie
- 1 double garage

Disposition extérieure:
- Plusieurs places de parking privées
- 1 joli jardin clos et arboré 600 m2
- 1 chalet de jardin
- 1 espace cuisine d'été
- 1 grande terrasse avec revêtement en résine
- 1 pergola bioclimatique
- 1 piscine chauffée par pompe à chaleur et son dôme de protection 

**Localisation:**
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Hussigny-Godbrange, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et harmonieux, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Pithois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 989480207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Théo Pithois - IAD France

Maison 6 pièces 114 m²

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