Appartement 3 pièces 65 m²

iad France - Stéphanie Bacouel vous propose: EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC BOX ET PARKING - CHELLES

À découvrir en exclusivité à Chelles, dans le quartier recherché du Mont Chalâts / La Madeleine. Cet agréable appartement de 3 pièces est situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008, calme et sécurisée.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

Les atouts majeurs :

Résidence récente (2008) et parfaitement entretenue avec espaces verts.

Stationnement complet : 1 box fermé en sous-sol ET 1 place de stationnement extérieure privative.

Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible.

Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Inter-cabinet accepté.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphanie Bacouel - IAD France

Appartement 3 pièces 65 m²

Studio 1 pièce 16 m²

iad France - Stéphanie Bacouel vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – DUPLEX DE 30 M² AU SOL – 15,65 M² LOI CARREZ – ZÉRO CHARGE – PARKING PRIVÉ

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Découvrez ce studio atypique agencé en duplex, offrant 15,65 m² Loi Carrez et plus de 30 m² de surface au sol.

Au rez-de-chaussée : entrée avec coin cuisine. 

À l'étage : chambre mansardée de plus de 18 m² au sol et salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie d'une place de parking privée et se situe dans une copropriété sans charges, un véritable atout pour un investissement locatif.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance du logement.

Situé à quelques pas du centre-ville et des commerces de Courtry, avec un accès rapide à l'A104.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 16 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Consommation énergie primaire : 763 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Studio 1 pièce 16 m²

Pavillon 4 pièces 100 m²

iad France - Stéphanie Bacouel vous propose: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN, TERRASSE & PARKING PRIVATIF – BOIS SAINT-DENIS

Et si vous posiez simplement vos valises ?

Dans le quartier recherché du Bois Saint-Denis à Tremblay-en-France, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 99 m² entièrement rénovée, offrant confort, luminosité et aucun travaux à prévoir.

Pavillon édifié en 1990, en copropriété de sol avec le pavillon en 1ère position, sans aucune charge. En recul de la rue en seconde position.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle, ainsi que sa cuisine équipée pensée pour le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne réalisée en 2025 et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 237 m², parfait pour les moments en famille, les repas entre amis ou les jeux des enfants. Une terrasse récente vient compléter cet espace de vie extérieur.

Côté pratique, la maison dispose également d'une place de stationnement privative sur la propriété, un véritable atout au quotidien.

Les + :
Maison entièrement rénovée
Séjour lumineux exposé Sud-Ouest
 3 chambres
Jardin de 237 m²
Terrasse récente 
Parking privatif 
Poêle à granulés 
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Ballon d'eau chaude récent
Aucun travaux à prévoir

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir sa nouvelle famille.

Contactez-moi pour organiser votre visite.
Intercabinet accepté.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 4 pièces 100 m²

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