Appartement 2 pièces 41 m²

iad France - Nicolas Guilbert vous propose:  2 PIECES - 41M² - BALCON - PARKING  - T10 - LUMINEUX - TRES BON ETAT
CHATENAY-MALABRY - PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF

Dans une résidence de 2014 avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement 2 pièces de 41m² . 
Il se compose d'un beau séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec accès au balcon.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir. 

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

À proximité des commerces et des établissements scolaires, T10 à 4 minutes à pied et A86 accessible en 3 minutes en voiture.

Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche de calme et d'un environnement pratique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.87€ par mois (soit 1606.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 41 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 328
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023

Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Nicolas Guilbert - IAD France

Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

iad France - Nicolas Guilbert vous propose: 3 PIECES DE STANDING - 63M² - EXCELLENT ETAT - TRAVERSANT - LOGGIA - T6 - CHAUFFAGE AU SOL  MEUDON-LA-FORÊT 

Dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commerces, du centre commercial Vélizy 2 , écoles et transports, découvrez cet appartement de standing de 63m² . 
Il se compose d'un beau séjour parqueté de qualité, exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un cellier et de deux chambres.

Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir. Les matériaux utilisés sont de grandes qualités. 

Une cave en sous-sol complète ce bien. 
Des places de stationnements privées avec système de vidéo surveillance sont à la disposition des résidents de la copropriété et d'un local à vélo fermé.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des établissements scolaires, T6 à 8 minutes à pied et N118 - A86 accessibles rapidement.

Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un environnement pratique et stratégique proche de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 935349415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 63 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1346
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 63 m²

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