Maison 4 pièces 85 m²

iad France - Maëlys Baujard vous propose: Charmante Maison de 85m² située à proximité du Lac Des Bretonnières  à Joué-Lès-Tours. Elle sera vous séduire par son environnement verdoyant et familiale. 

Elle dispose d'un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose d'un séjour lumineux salon/salle à manger de 23m², d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, ainsi que des wc séparés. 

Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, dont une de plain-pied et deux à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. 

Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou buanderie complète le bien.

Vous bénéficierez également d'un espace de stockage, idéal pour vélos, un atelier ou rangements .

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Baujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 990206997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 494 € et 2 022 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maëlys Baujard - IAD France

Maison 4 pièces 85 m²

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