Maison familiale 9 pièces 162 m²

iad France - Derline Matondo vous propose: Découvrez cette maison de 161,53 m² habitables qui offre une configuration particulièrement intéressante : une maison familiale de 4 chambres avec bureau, complétée par une dépendance indépendante disposant de 2 chambres supplémentaires.

La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres dont une avec accès extérieur, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

UNE DÉPENDANCE INDEPENDANTE QUI CHANGE LES POSSIBILITÉS
Avec son entrée indépendante, sa cuisine, son salon, ses deux chambres dont une en enfilade et sa salle d'eau avec WC, elle offre un véritable espace complémentaire.

Le terrain de 1 025 m² accueille également un garage et un abri de jardin équipé d'un four à bois.
DPE : D – GES : C.

NOUVEAU PRIX : 300 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 162 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Derline Matondo - IAD France

Maison familiale 9 pièces 162 m²

Maison 4 pièces 95 m²

iad France - Derline Matondo vous propose: CHÉRY-LÈS-ROZOY – MAISON 95 m² – TERRAIN 721 m² – 3 GARAGES – DÉPENDANCES – GRENIER AMÉNAGEABLE

Vous recherchez une maison avec du potentiel et de beaux espaces annexes ? Cette opportunité mérite votre attention !

Située dans un environnement de village, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités de personnalisation.

Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour lumineux de 20 m², salle à manger de 15 m², cuisine indépendante, chambre de 15 m², salle de bains et WC.

À l'étage : une chambre, un bureau, un cellier et un grenier de 42 m² à aménager selon vos envies.

Ses véritables atouts :
- Terrain de 721 m² avec jardin et cour privative.
- 3 garages et une place de parking.
- Dépendance avec 3 remises fermées.
- Clapier compartimenté en 3 espaces.
- Fibre optique et fosse septique conforme.

Un beau potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image !

Contactez-moi pour plus d'informations et venez découvrir cette maison lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 4 pièces 95 m²

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