Immeuble 63 m² ROMANS SUR ISERE

Au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités !

Découvrez cet immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2006, idéalement situé dans un environnement dynamique et recherché.
Il se compose de deux appartements indépendants :

Un studio d’environ 20 m², actuellement loué ainsi qu'n appartement de type 2 en duplex de 44m², également loué, plein de charme avec une belle hauteur sous plafond.

L’ensemble est en excellent état général, sans aucune charge de copropriété.
La toiture a été refaite en 2019, garantissant la tranquillité pour les années à venir.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif clé en main !

Prix de vente 160 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE [Coordonnées masquées]
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 160 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36713) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface : 63 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Lenny DELCUSE - IMMO RESEAU

Immeuble 63 m² ROMANS SUR ISERE

Local commercial 49 m² BOURG DE PEAGE

Idéal investisseurs! 
Situé dans une rue passante de Bourg de Péage bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial de 49m2 constitue une opportunité idéale pour un investisseur.  

Le local se compose d'un espace commercial, d'une réserve de 20m2, et d'un WC. Son agencement permets de nombreuses possibilités. 

Il est actuellement loué, et, est situé dans une copropriété avec de faibles charges. 
 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lenny DELCUSE [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 45 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lenny DELCUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 989 558 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 39789) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Surface : 49 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local commercial 49 m² BOURG DE PEAGE

IMMO RESEAU, est un réseau national d'Agents Indépendants 
Professionnels en Immobilier.
Spécialisé en transactions immobilières, fonds de commerce 
et entreprises, et webmarketing immobilier. Immo Réseau est 
un réseau à taille humaine et qualitatif depuis janvier 
2010.

j'ai visite une maison d'hotes a castello di rostino avec madame laurence perthuis. cette personne a ete d'un grand professionnalisme, connaissant parfaitement son dossier et le bien presente. disponibilite, reactivite, a la recherche des attentes. je recommande vivement madame perthuis. merci encore a elle.

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