Maison de village à fort potentiel, idéal investissement

En plein cœur du charmant village de Collobrières, découvrez cette maison de village d'environ 210 m² offrant un énorme potentiel de rénovation et de valorisation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, elle bénéficie également d'un grand parking gratuit à quelques pas, un véritable atout pour le centre du village.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette bâtisse de caractère développe aujourd'hui 9 pièces et laisse place à de nombreuses possibilités :
grande maison familiale, création de plusieurs logements ou projet d'investissement locatif.

La configuration actuelle permet notamment d'envisager la création de trois appartements distincts, avec caves et espaces de stockage, offrant un beau potentiel de rentabilité après travaux.

L'exposition sud apporte une agréable luminosité tout au long de la journée et les volumes existants permettent de nombreux aménagements selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien :
électricité, isolation, menuiseries, plomberie et rafraîchissement global.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché du massif des Maures.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Sarah Quivoron – Conseillère immobilier Optimhome
[Coordonnées masquées]
Romain Patinier – Conseiller immobilier Optimhome
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 610 368 Greffe de TOULON) [Coordonnées masquées] (réf. 603796 )
Référence annonce : 830034968342
Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

QUIVORON Sarah

Maison de village 9 pièces 210 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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