À vendre - Charmante maison à Patay (45310)

À Patay, venez découvrir cette charmante maison implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m². Elle offre un beau potentiel pour réaliser différents projets.
La propriété s'ouvre sur une cour entièrement clôturée, accessible par un portail manuel.

La maison principale propose environ 180 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une grande cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une belle pièce de vie vous séduira par son volume et sa belle hauteur sous plafond.
Ce niveau dispose également d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une buanderie, la chaufferie ainsi que l'espace dédié à la cuve à fioul complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la partie nuit se compose d'une grande chambre avec espace dressing, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau complètent cet étage.

Attenant à la maison, un studio d'environ 44 m² habitables vient compléter la propriété. Il se compose d'une première pièce, d'une kitchenette, de WC et d'une seconde pièce d'environ 16 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourra facilement être adapté à vos envies et à vos besoins.

La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement. Une grange d'environ 108 m²  et plusieurs greniers complètent l'ensemble et offrent aussi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à Patay, la maison bénéficie également d'un emplacement pratique au quotidien, avec les écoles, le collège et les commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien avec du charme, de beaux espaces et un fort potentiel.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970711
Référence annonce : 340933134345
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Marie FURET

Ferme 6 pièces 226 m²

Terrain constructible à vendre à CHEVILLY (45)

Découvrez ce terrain de 914 m², situé en second rang, offrant un environnement calme et agréable.

Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction, avec une implantation en retrait de la route.

Il est classé en zone UA1 du plan local d'urbanisme.
Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité.

Il se situe à seulement 10 minutes de Cap Saran et à proximité rapide des axes autoroutiers.

Prix : 78 500 € frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.964452
Référence annonce : 340931533876
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 914 m² Chevilly

Jolie maison à Chevilly 45520

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.
En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932450
Référence annonce : 340932723288
Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 110 m²

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