Maison 6 pièces 110 m²

Maison de caractère en briques de 110m2 sur une parcelle de 1000m2 des années 1950. 

Rénové entièrement en 2019, sur 3 niveaux : 

Rez de chaussée : Hall d'entrée, Cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec feu à pellets. Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. 

Au premier étage, 2 belles chambres et un espace dressing sur le pallier. 

Au second, grenier aménageable avec possibilité de chambre supplémentaire. 

Le petit truc en plus : Une cave de 40m2 ventilé, saine avec une hauteur de 1m85. 

Les extérieurs sont composés d'un parking privé à l'avant (possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules), garage avec porte motorisé de 25m2. 

A l'arrière de la maison, exposé Sud, terrasse de 40m2 et jardin entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Charles PRUVOST - SAFTI

Maison 6 pièces 110 m²

Maison 9 pièces 120 m²

Maison familiale avec local professionnel 

Idéalement situé au centre de la commune, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 120m2 et d'un local professionnel loué 400€/mois. 

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un coin salon et d'un espace cuisine. 
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain. 

L'extérieur se distingue par une belle cour entièrement fermé avec 2 portails dont 1 électrique avec accès à un garage. 

Le local commerciale/professionnel se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, un WC, d'un bureau (cabinet) 
Le tout est chauffé avec radiateur électrique. 

Double compteur électrique. 1 pour la maison et un pour le local professionnel permettant d'être totalement indépendant. 

Menuiserie double vitrage, toiture récente (2020)
Construction en briques 
Tout à l'égout  

De nombreux atouts pour ce bien à découvrir sans hésitez !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022

Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 120 m²

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