Appartement 4 pièces 79 m²

REFERENCE ANNONCE : 77004-41 - Venez visiter ce bel appartement de 79m² au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée avec espace de jeu clos pour les enfants,  stade et piscine à 50m.

Transports accessibles à pied :  à 100m arrêt de bus « Collège Les Prunais » et "Paul Belmondo" (lignes 207 et 310), à 300m lignes 206 et 306, à moins de 15mn RER E et A. En bonus à venir d'ici quelques mois arrêt Villiers-Bry-champigny (nouvelle ligne circulaire 15).

Cet appartement traversant, accessible personnes handicapées comprend une entrée avec rangements, un salon-salle à manger de 21m² donnant sur le balcon, une cuisine  de 9.75m² aménagée, trois chambres de 9.87m² et 12.82m² avec rangements et une avec accès au balcon, salle de bains, WC séparés.

Balcon filant pour le séjour et une des chambres.

Exposition Sud-Ouest

Au sous-sol un box double complète ce bien

Chaudière gaz de ville, dernière révision mars 2026

Taxe foncière : 1732EUR

Charges de copropriété : 400EUR / mois

Travaux copropriété réalisés : étanchéité des balcons, rénovation de l'ascenseur, VMC, caméras dans l'entrée et garage

Travaux appartement réalisés : désembuage des radiateurs, sols du salon et une des chambres, rafraichissement.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025

Consommation énergie primaire : 169.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL AUBRY & PICARD, Notaires

Appartement 4 pièces 79 m²

Maison 7 pièces 175 m²

REFERENCE ANNONCE : 77004-100 - Proche de toutes commodités, et des grands axes, gare de Melun à 2.5km,

Une maison élevée sur sous-sol total, comprenant : 

- Au rez-de-chaussée : Entrée, WC avec lave-mains, deux chambres, cuisine, pièce de vie d'env. 41m² : séjour cathédrale avec insert- salle à manger , dégagement, 2ème cuisine, salle d'eau avec WC.

- A l'étage : dégagement, mezzanine, salle d'eau, WC avec placard, trois chambres avec rangement. 

- sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière gaz de ville), garage et cave. 

- A l'extérieur : terrasses, jardin arboré et clos.

Taxe foncière 2673 EUR

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 175 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025

Consommation énergie primaire : 380.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 € et 6 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 175 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

REFERENCE ANNONCE : 77004-88 - Rue Nicolas Péraldi, à 6km de l'aéroport Napoléon Bonaparte,à proximité de toutes commodités (groupes scolaires, commerces, transports, santé), venez visiter cet appartement de type T2 de 46.37m² (loi Carrez).

Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement orienté ouest comprend: 

Entrée, séjour d'env. 14m², terrasse d'env. 12m² avec une vue dégagée, une cuisine d'env. 6.5m², une loggia, une chambre d'env. 12m², une véranda d'env. 5m², une salle de bains (baignoire sabot) avec WC.

Travaux à prévoir dans tout l'appartement.

Charges de copropriété : 140 EUR / trimestre

Chauffage et eau chaude individuels : chaudière gaz de ville (dans la cuisine)

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 46 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 163
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Consommation énergie primaire : 100.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 46 m²

Maison 6 pièces 174 m²

REFERENCE ANNONCE : VM613 - Venez visiter cette belle demeure d'env. 173m² habitable élevée sur cave / chaufferie en partie, hauteur sous plafond d'env. 2.80m comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'env. 13m², séjour d'env. 50m², salle à manger d'env. 12m² donnant sur la terrasse, cuisine d'env. 9m² aménagée et équipée, chambre d'env. 12m² avec sa salle de bains, WC avec lave-mains.

Au premier étage un palier dessert une chambre d'env. 17m² avec sa salle d'eau, une autre chambre d'env.12m², WC, dressing.

Au deuxième étage mansardé : une pièce palière, une chambre d'env. 14m².

Accolé à la maison, un garage d'env. 32m² sur 6.70m de hauteur avec accès à la chaufferie et à la cave.

A l'extérieur : cour devant, terrasse avec store électrique, deux dépendances, appentis, jardin arboré et clos.

Prestations: menuiseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, terrain en zone UA du PLU

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 174 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024

Consommation énergie primaire : 197.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 174 m²

Appartement 4 pièces 79 m²

REFERENCE ANNONCE : 77004-70 - Avenue du Général Patton venez visiter cet appartement lumineux de 78m², situé au 5ème étage , disposant d'une vue dégagée et à proximité immédiate de toutes commodités.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, cuisine aménagée de 8.92m², une pièce de vie de 30 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger (ou chambre), balcon filant de 6.57m², WC, dégagement avec placard, deux chambres de 10.90m² et 12.46m², salle d'eau de 3.45m².

Exposition Sud

Chauffage et eau chaude : collectif

Immeuble de 8 étages

Une cave et un box d'env. 14 m² complètent ce bien

Taxe foncière : 1134 EUR 

Charges de copropriété : 1100 EUR / trimestre

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 206.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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