Propriété 10 pièces 246 m²

Située à Clermont (60600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de la ville. Idéale pour une profession libérale, elle offre un cadre de vie pratique avec des écoles à proximité et un accès facile aux transports en commun tels que les bus. L'environnement urbain de Clermont assure un quotidien dynamique et bien desservi pour ses résidents.

L'extérieur de cette propriété comprend un jardin spacieux et entièrement clos de 782 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour des activités en plein air. L'interphone assure un accès contrôlé à la maison, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de commodité aux aménagements extérieurs.

À l'intérieur, la maison se déploie sur 246 m² avec 10 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à 3 belles pièces, des toilettes indépendants, et d'une buanderie. Les étages supérieurs comprennent une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres au 1er étage, et 3 chambres avec une salle de bain au 2ème étage. Cet agencement intérieur spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine POULIQUEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944538057

Surface : 246 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023

Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 628 € et 3 556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Carine POULIQUEN - SAFTI

Propriété 10 pièces 246 m²

Maison 4 pièces 91 m²

Charmante maison de 91 m² à Clermont – Calme et proximité des commodités

Idéalement située à Clermont, dans une résidence paisible et recherchée, découvrez cette agréable maison de 91 m² qui saura séduire toute la famille.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ainsi qu’un bel espace salon / salle à manger , avec un accès direct à la terrasse, idéal pour prolonger les moments de convivialité en extérieur.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Un garage complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant praticité, tranquillité et qualité de vie !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine POULIQUEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944538057

Surface : 91 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2024

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 448 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 91 m²

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