Maison 8 pièces 138 m²

❤️ FRASNE – Une maison où l’on se voit déjà vivre…

Le genre de maison où l’on imagine facilement les repas en famille, les enfants dans le jardin et les belles soirées d’été sur la terrasse.. 

Au cœur de Frasne, cette maison de 138 m² habitables offre 4 chambres, de beaux volumes et un espace détente extérieur. 

Son véritable plus !! Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec séjour, cuisine équipée, chambre ainsi qu'un petit extérieur.  Une solution idéale pour accueillir un proche, offrir un espace indépendant ou envisager un revenu locatif.

À l’extérieur : grand jardin clos, double garage, stationnements et abris de jardin.

176 m² au total, une maison en très bon état. 
 
 À quelques pas des commodités et de la gare TGV.

✨ Une maison qui coche beaucoup de cases… mais le vrai coup de cœur, vous le ressentirez en la découvrant.

Venez la visiter, elle pourrait bien être celle que vous cherchiez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HUGON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 990712820

Surface : 138 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Virginie HUGON - SAFTI

Maison 8 pièces 138 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

Idéal investisseur !

Situé au cœur de Pontarlier, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement de 60 m² vendu avec locataire en place.

Vous bénéficiez ainsi d'un bien déjà loué, offrant une mise en location assurée dès l'acquisition.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, parfaits pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire.
Le bien est également vendu avec une cave, un garage et une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées à Pontarlier.

? Loyer actuel : 703 € hors charges / mois

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec locataire en place et situé dans un secteur recherché.

Une opportunité à découvrir sans tarder !!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HUGON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 990712820

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024

Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 597 € et 2 161 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 60 m²

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