Maison 6 pièces 124 m²

/!\  AFFAIRE EN OR - BAISSE DE PRIX /!\

À vendre – Superbe chaumière de charme près de Renescure

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière de 124 m² habitables, nichée dans un véritable écrin de verdure de 1 700 m². Située au calme absolu dans le pays de Flandre, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (DPE C) !

Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle vous propose :

- Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :

Un séjour chaleureux de 34 m² avec poutres apparentes et cheminée feu de bois

Une superbe véranda de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin

Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle de bains complète (baignoire + douche)

Une grande chambre de 18 m² avec placards intégrés

- À l'étage (Une configuration unique et indépendante) :

2 escaliers distincts desservent chacun une chambre aux extrémités (avec leurs paliers respectifs).

Une troisième chambre se situe au centre (en enfilade), idéale pour un grand dressing, une chambre d'enfant ou un salon d'étage.

Un espace bureau fonctionnel ou débarras.

- Les extérieurs & Annexes :

Un magnifique jardin arboré d'environ 1 650 m² avec terrasse bien exposée

Un grand garage de 32 m² et une chaufferie/cellier de 14 m²

- Côté technique : Chauffage central très économique par pompe à chaleur air-eau, double vitrage PVC performant et une taxe foncière ultra-douce de seulement 429 € / an.

- Secteur privilégié : Entre Hazebrouck (10 km) et Saint-Omer (15 km). Écoles et gares SNCF à proximité immédiate (Renescure, Ebblinghem).

- Un potentiel exceptionnel : Gîte, Chambres d'hôtes ou Bureaux !

Grâce à cette double distribution atypique et ses volumes, cette chaumière peut également vous permettre un projet de gîte, de chambres d'hôtes, ou y installer des bureaux / une profession libérale à domicile.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de volumes, de cachet et de tranquillité.

Lien vers l’annonce complète : [URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried DEHAFFREINGUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 990630857

Surface : 124 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Wilfried DEHAFFREINGUE - SAFTI

Maison 6 pièces 124 m²

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Les avantages SAFTI :
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