APPARTEMENT T4

Appartement  rénové
Venez découvrir cet appartement situé à
5 minutes de la place Ravezies dans une résidence sécurisée avec parking privatif .
Il se situe au 8 ème étage avec ascenseur, une vue dégagée , sans aucun vis à vis, dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts.
Un salon lumineux, une cuisine avec un balcon, trois chambres, wc indépendant. Les huisseries sont récentes en double vitrage PVC.
Charges de copropriété sont de 145  euros/mois.
Aucune procédure en cours
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250  euros et1740 euros indexés sur les années 2021,2022,2023
A vos téléphones au [Coordonnées masquées]  Mme Laurence Olivé

Prix 195000 euros HAI dont 6,85% d'honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 182500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf  449245 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 1704  euros.
 Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 0144924501LAUO
Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 182 500 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 284
Charges prévisionnelles annuelles : 1704 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

OLIVÉ Laurence - proprietes-privees.com

Appartement 4 pièces 69 m²

APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE

Dans L'hyper centre de Libourne sur la place du marché avec tout ses commerces de proximité, appartement T3 refait avec gout. VENEZ POSER VOS VALISES !!!!
Il se compose d'une entrée avec une porte blindée, tableau électrique neuf.
Un beau salon lumineux, une cuisine aménagée et semi équipée avec une verrière et sa porte.
Deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau avec douche a l'italienne, sèche serviette et un wc indépendant.
Les travaux ont été réalisés il y à peine 12 mois. Que ce soit pour
Primo accédant ou investisseur , à découvrir rapidement.
Ascenseur, résidence sécurisée avec digicode.
L'appartement se situe au 3 -ème et dernier étage au calme.
Charges de copropriétés sont de  175  euros/mois.
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 euros et 1330 euros indéxés sur les années 2021,2022,2023
DPE D - GES ED
A vos téléphones au [Coordonnées masquées]  Mme Laurence Olivé

Prix: 190500  euros HAI dont 7,02% d'honoraires charge acquéreur , prix net vendeur 178000  euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 460885 (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2100  euros.
 Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Référence annonce : 460885LAUO
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,02% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 178 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 78 m²

Maison Martillac 4 pièce(s) 80 m2

Bien rare à Martillac !

Venez découvrir sans tarder cette maison située dans un quartier résidentiel très calme de Martillac, au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité des prestigieux vignobles des Graves.
Cette maison de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur une belle parcelle de 1 112 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC à double vitrage, d'un portail électrique et d'un cabanon situé au fond du jardin.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'isolation des combles et la mise aux normes du tableau électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 9 km de Villenave-d'Ornon, à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, à 5 minutes du centre commercial et de l'accès à l'autoroute A62.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Laurence Olivé

[Coordonnées masquées]
Cette maison est proposée à l'achat au prix de 260 925  euros.
Dont 15 920 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
***
Réalisation du diagnostic  en date du 30/7/2026
DPE  D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre  1250 euros et  1730  euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
 Par courriel à
[Coordonnées masquées].
Prix: 260 275 euros HAI dont 6,50% d'honoraires a la charge acquéreur , prix net vendeur 245 000  euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf   460862
 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

 Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Référence annonce : 460862LAUO
Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 245 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 80 m²

Appartement Bordeaux 3 pièce(s)

Appt T3-terrasse plus loggia-86 m² au sol/ 81m2 Carrez

RDC surélevé comme un premier étage avec parking extérieur
Idéalement situé au calme à Bordeaux Caudéran, dans un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate du quartier Stéhélin, de ces commerces, écoles et des transports en commun avec accès à la gare de Bordeaux Saint Jean. Cet appartement de 86 m² au sol, vous séduira pour sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé dans une résidence bien entretenue, ravalement voté et en cours de rénovation, cet appartement orienté sud ouest se compose ainsi:
Une entrée avec  de nombres placards de rangements - Un salon/séjour lumineux donnant accès à double terrasse - Une cuisine séparée avec son balcon.
Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Un dégagement avec placard -Une cave d'environ 5m² -Une place de parking extérieur privatisé.
Pas de procédure en cours et le ravalement est voté !!!!! a la charge des propriétaires actuel.
Vous rentrez donc dans une résidence avec un extérieur impeccable.
Un appartement fonctionnel parfait pour une vie de quartier agréable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
 Montant de la quote-part des charges mensuel de 104 euros par mois.

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025
Prix  222 500 euros HAI. 5,95% Honoraires d'agence a la charge de l acquéreur soit 210 000 euros net vendeur.
A propos de la copropriété : Nombre de lots  d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 113  euros  mois soit 1356  euros
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970  euros et 2 710  euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448257 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 275 lots.

Charges annuelles : 1248  euros.
 Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 0144825701LAUO
Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,10% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 205 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 275
Charges prévisionnelles annuelles : 1248 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 81 m²

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