Maison de plain-pied avec piscine

Située dans le charmant village de Montestruc, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant 147 m² habitables, de beaux volumes et un environnement privilégié avec une jolie vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'un confort optimal toute l'année.
La maison dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des proches.
Un emplacement particulièrement pratique : toutes les commodités du village sont accessibles à environ 5 minutes à pied : médecin, pharmacie, épicerie, école et transports en commun. Un véritable atout pour profiter du calme de la campagne tout en conservant les services du quotidien à proximité.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 10 x 5 m, dont le liner vient d'être remplacé, le tout sur un agréable terrain de 3 000 m², offrant espace, tranquillité et belle qualité de vie.
Un garage de 30 m² complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule et bricoler.

Les + du bien :
Maison de plain-pied construite en 2015
147 m² habitables
Belle pièce de vie de 70 m²
3 chambres
2 salles d'eau
Climatisation réversible
Piscine 10 x 5 m avec liner neuf
Terrain de 3 000 m²
Garage de 30 m²
Jolie vue dégagée
Toutes les commodités à environ 5 min à pied
Médecin, pharmacie, épicerie, école et transports en commun à proximité
Environnement calme et agréable
Taxe foncière : 1 600 €
Prix : 298 000 €
Une maison offrant un bel équilibre entre confort, espace, calme et proximité des commodités, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne sans être isolé.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 345802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345802
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 272 € et 1 722 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CALBET EI

Maison 4 pièces 147 m²

Maison de caractère en pierres

Maison de caractère en pierre – 165 m² dont 135 m²habitables - Au cœur d'un des Plus Beaux Villages de France
À seulement 20 minutes d'Auch, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme.
Développant environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
La maison comprend :
    • Un salon salle à manger
    • Une cuisine
    • Quatre chambres
    • Un bureau
Une buanderie vient compléter ce bien.
Son architecture traditionnelle en pierre, ses volumes généreux et son emplacement privilégié séduiront les amateurs d'authenticité et de patrimoine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin non attenant d'environ 600 m² bénéficiant d'une magnifique vue, parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air.
Les atouts :
    • Maison de caractère en pierre
    • 135 m² habitables - double vitrage - chaudière au fioul récente
    • 4 chambres + bureau
    • Jardin de 600 m²
    • Village classé parmi les Plus Beaux Villages de France
    • À seulement 20 minutes d'Auch
Prix de vente : 147 000 €
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne gersoise et des villages de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cette annonce référence 337857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024.

Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5789.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337857
Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5789.98 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 7 pièces 134 m²

Maison de caractère de 207 m² – Un beau projet de vie à seulement 15 minutes d'Auch

Et si vous redonniez vie à une maison pleine de charme ?

Située dans un village agréable et dynamique, à seulement 10 minutes de Fleurance et 15 minutes d'Auch, cette belle maison ancienne de 207 m² séduira les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond de 3,20 m, cheminée en pierre... Autant d'éléments qui donnent à cette maison une véritable personnalité.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine, un salon,  une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave d'environ 40 m².

À l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire équipée d'un évier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, lingerie ou salle d'eau supplémentaire).

Les points forts :
Maison de caractère de 207 m²
5 chambres et beaux volumes
Charme de l'ancien préservé
Village calme avec toutes les commodités accessibles à pied : école, épicerie, pharmacie, cabinets médicaux...
Arrêt de bus à seulement 200 mètres
À 10 min de Fleurance et 15 min d'Auch

Des travaux sont à prévoir (isolation, remplacement de 4 fenêtres – 9 sont déjà en double vitrage –, mise aux normes partielle de l'électricité et rafraîchissement), mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Une belle opportunité pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'une maison de caractère et souhaitent réaliser un projet de rénovation valorisant.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 305438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024.

Prix du bien : 95 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 500,00 €
Honoraires TTC : 4,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 305438
Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023
Prix hors honoraires : 90 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison de village 8 pièces 207 m²

Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Aucun travaux – À 5 min de Condom

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

Au cœur du charmant village de Caussens, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de retraite.

Vous allez apprécier :

- Une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
- 3 chambres  d'environ 11 m², chacune avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.
-  Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
-  Climatisation réversible et volets roulants électriques pour un confort au quotidien.

-  Un extérieur facile à entretenir
Le terrain de 406 m² vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.

- Un garage aux multiples possibilités
Avec ses 23 m², le garage peut être conservé pour le stationnement ou transformé en espace habitable. En ouvrant la cloison attenante au séjour, vous pourrez créer une pièce de vie d'environ 57 m², un véritable plus pour recevoir famille et amis.

- Un emplacement idéal:

- École et épicerie accessibles à pied.
- À seulement 5 minutes de Condom et de toutes les commodités (supermarchés, commerces, collège, lycée, services...).
- Un environnement calme où il fait bon vivre.

✅ Maison récente
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Excellente performance énergétique (DPE A/A)

Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 330600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330600
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 80 m²

vie à la campange à 45min de Toulouse, 217m²,Piscine récente, 5ch , terrain clos arbore

✨ Propriété d'exception aux portes de Auch – 217 m² – Piscine – 5 chambres

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez une maison familiale rare sur le secteur, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 372 m², dans un environnement calme et privilégié.

Ici, tout est pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité… sans renoncer à la proximité des commodités.
🌿 Un cadre de vie recherché
• Environnement résidentiel verdoyant
• Vue dégagée sur la campagne
• Centre-ville, écoles et commerces accessibles rapidement

Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique.
🏡 Des volumes généreux et lumineux
• Séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et insert bois
• Cuisine indépendante équipée, avec accès direct terrasse couverte
• Mezzanine et solarium baignés de lumière
• 5 chambres dont une véritable suite parentale
• Bureau (idéal télétravail)
• 2 salles d'eau + 2 WC

Une configuration idéale pour grande famille ou projet de vie évolutif.
🌞 Un extérieur pensé pour profiter
• Piscine récente avec dôme
• Cuisine d'été
• Trois terrasses selon l'exposition
• Jardin clos et arboré, intime et sans vis-à-vis

Un lieu parfait pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🔑 Les + qui font la différence
• Sous-sol d'environ 90 m² (atelier, cave, stockage)
• Abri deux véhicules
• Portail électrique, digicode, interphone
• Maison entretenue, prête à vivre

⸻

💎 Bien rare sur le secteur d'Auch.
Idéal pour une famille recherchant espace, sécurité et qualité de vie.

📞 Visites uniquement sur dossier sérieux

Cette annonce référence 310958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024.

Prix du bien : 420 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 310958
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 8 pièces 217 m²

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