Maison individuelle 5 pièces, garage

77450 - MONTRY - EXCLUSIVITÉ NEOS IMMO [Coordonnées masquées] Marie Pierre Dieumegard, vous propose cette maison de 1930 d'une surface de 119 m2 env. au sol, élevée sur sous-sol total, dans un environnement calme et recherché à 700 m de la gare de Montry/Condé et à 5 km de Magny le Hongre et 10 km du Val d'Europe. Écoles, commerces à 2 pas, cette maison offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Édifiée sur un terrain d'environ 1058 m², elle bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un agréable jardin paysagé... Elle se compose :
D'une entrée, un WC séparé, une cuisine fermée, un salon séjour de 28.m² env. avec une belle hauteur sous plafond, une chambre de 14 m2 env. une salle d'eau. Accès au sous-sol, en rez de chaussée.
A l'étage le grenier a été aménagé d'une pièce palière, pouvant être organisée en chambre de 28.50 m2 env, avec son dressing et une chambre de 12.30 m² env. une salle de bains.
Le sous-sol, se compose d'une vrai cave, une buanderie, un cellier, deux pièces à aménager à votre convenance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain rare sur le secteur, d'un garage de 35 m2 env. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz de 2022. et ballon d'eau chaude de 150 l. DPE : D
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un bien à votre image.
A découvrir sans tarder...Contactez moi au [Coordonnées masquées]

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture

Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832
Référence annonce : 3010
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 243 € et 3 035 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Pierre Dieumegard - Neos immo

Maison 5 pièces 119 m²

Maison 4 Pièces avec vue dégagée jardin arboré sans vis à vis

77860 - Couilly Pont aux Dames - EXCLUSIVITE Marie Pierre DIEUMEGARD NEOS IMMO vous propose:
Coup de cœur pour cette maison atypique non mitoyenne avec son côté de modernité, elle développe une surface d'environ 88 m² env. au sol, située dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des zones inondables.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison atypique a bénéficié de travaux d'isolation bardage bois. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée et sur un salon séjour 25 m² env. à l'étage un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre de 12 m² env. avec placard, et une deuxième pouvant convenir également pour un bureau. Au niveau inférieur une pièce à aménager à votre convenance de 12 m² env., une chambre de 9.50 m² env. avec point d'eau et WC.

Son véritable atout : Un terrain en palier arboré d'environ 1 583m², entourée de zone naturelle, offrant une vue dégagée et remarquable sur l'environnement.
Un cadre rare pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison bénéficie également de belles terrasses, idéales pour profiter de la vue et des beaux jours, ainsi que d'un cabanon démontable d'environ 8 m² pour le rangement. Un bassin d'agrément donne une belle ambiance.
Chauffage électrique, fenêtre double vitrage bois, ballon 150 L récent.

Le stationnement de deux véhicules est possible sur la propriété.

LES + DU BIEN
• Environ 88 m² habitables.
• 2 chambres + 1 bureau ou petite chambre.
• Maison sur 3 niveaux.
• Terrain arboré d'environ 1 583 m².
• Vue dégagée.
• Terrasse 80 m².
• Cabanon d'environ 8 m² démontable.
• Possibilité de stationner 2 véhicules prise renforcée pour véhicule électrique.
• Gare SNCF à environ 8 minutes à pied.
• Centre-ville à 2 pas.
• Val d'Europe à environ 20 minutes.
• Terrain entouré de zone naturelle, préservant son environnement.

Maison idéale pour les amoureux en recherche d'écrin de verdure, de charme, de tranquillité de grand espace extérieur et une belle qualité de vie, tout en restant proches des transports et des commodités ainsi de l'accès A4 pour Paris.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. contactez moi au [Coordonnées masquées].

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation toiture

Marie Pierre Dieumegard E.I. - RSAC de Meaux n°824155832
Référence annonce : 3131
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 081 € et 2 815 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 88 m²

Neos Immo est le 1er réseau de mandataires immobiliers éco.responsable et solidaire. 
Notre entreprise à mission s'est donné pour objectif d'accompagner ses collaborateurs et mandataires à devenir des guides dans un monde changeant. Neos Immo accompagne ses clients à construire leur futur grâce à ses outils et dans une démarche éco responsable. Les partenaires sont associés à un projet porteur de sens, qui allie valeurs et expertise au service d'une réussite partagée. 
Clients, vendeurs et acquéreurs bénéficient du professionnalisme de mandataires formés et sensibilisés à la rénovation énergétique, à la préservation de l'environnement dans l'habitat.

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