Fonds de commerce 30 m² LIMOGES

Opportunité rare à saisir !

Fonds de commerce idéalement situé dans un emplacement stratégique à fort passage, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de développement, cette pizzeria exploitée dans un container moderne est prête à fonctionner immédiatement. Idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant un concept original, rentable et clé en main.

✅ Points forts :

- Concept moderne et attractif, opérationnel dès aujourd’hui

- Exploitation dans un container aménagé

- Clé en main – prêt à travailler immédiatement

- Excellente visibilité pour attirer la clientèle

- Faibles charges et bonne rentabilité

- Rooftop aménagé de 30m², parfait pour profiter d’une terrasse 

Affaire idéale pour un lancement rapide ou un développement de portefeuille.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi pour plus d’informations et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 72 285 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 715 € HT + 1 343 € TVA, soit 8 058 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fifi BARIJAONA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 989400452

Surface : 30 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Fifi BARIJAONA - SAFTI

Fonds de commerce 30 m² LIMOGES

Maison 4 pièces 75 m²

Située dans la charmante commune de Cussac (87150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne limousine, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et authentique. Cussac, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère tranquille, est idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en petit village. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie pratique pour les familles.

Construite en 1972 sur un terrain de 628 m², cette maison de plein pied, d'une superficie de 75 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Ayant une configuration de type F4, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux en quête d'un foyer confortable dans un environnement tranquille et verdoyant, propice à la détente et à l'épanouissement personnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fifi BARIJAONA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 989400452

Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 75 m²

Maison 3 pièces 79 m²

Située à Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison de bourg rénovée offre environ 79 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 2 chambres, d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint ainsi que d’une salle d’eau. Le bien bénéficie également d’un petit extérieur.

La maison dispose d’un classement énergétique D avec chauffage électrique. Des travaux de finition des sols restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts.

Maison ancienne avec potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À proximité des commerces, écoles et commodités du centre-bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fifi BARIJAONA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 989400452

Surface : 79 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 79 m²

Local 338 m² BURGNAC

Local de stockage / activité – 338 m² – Burgnac (87800)

Local de stockage ou d'activité d'une surface de 338 m², comprenant plusieurs pièces aménageables, 1 WC, et bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond.
Un jardin complète ce bien.

En bon état général, ce local peut convenir parfaitement à un entrepreneur ou à un investisseur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 610 € HT + 1 122 € TVA, soit 6 732 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fifi BARIJAONA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 989400452

Surface : 338 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Local 338 m² BURGNAC

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