Terrain 733 m² ATHIES-SOUS-LAON

Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir de 733 m² situé sur la commune recherchée d'Athies-sous-Laon, idéalement implanté sur l'axe Laon – Liesse-Notre-Dame – Montcornet.

Plat, borné, entièrement clôturé et de forme rectangulaire, il offre une façade d'environ 20 mètres pour une profondeur de 37 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation. Aucun arbre ni contrainte particulière ne vient limiter votre projet.

Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux en bordure de parcelle, dont le tout-à-l'égout, facilitant ainsi les raccordements. Il est également libre de constructeur et situé en zone couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous laissant le choix de concevoir la maison qui correspond pleinement à vos attentes.

Son emplacement constitue un véritable atout : accès en moins de 10 minutes à la N2, à la D1944 et à l'autoroute A26, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous rejoindrez Laon en seulement 5 minutes, Reims en environ 40 minutes, Soissons en 35 minutes et Saint-Quentin en 45 minutes.

La commune bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services...

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique, accessible et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

Surface : 733 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Quentin ARNOUX

Terrain 733 m² ATHIES-SOUS-LAON

Maison 5 pièces 145 m²

Maison individuelle avec fort potentiel située dans un environnement calme située dans la commune de Marchais, à seulement 10 minutes de Liesse-Notre-Dame, Sissonne et de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, 15 minutes de Laon, avec un accès rapide à la Route nationale 2 (N2) et à l’Autoroute A26, permettant de rejoindre Reims en environ 45 minutes.

Cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec WC et meuble vasque, ainsi qu’une chambre, une buanderie et une véranda apportant une belle luminosité. La cave est accessible depuis l'intérieur de la maison.

À l’étage, un premier palier dessert une salle de bain/douche, un WC indépendant ainsi qu’un grenier à terminer d’aménager offrant un beau potentiel pour la création de plusieurs chambres supplémentaires. Sur le même niveau, un second palier distribue deux autres chambres.

Des travaux importants ont déjà été réalisés dans la plupart des pièces (isolation, placo, sols, électricité, plomberie), laissant place aux finitions selon vos envies : pose d’une cuisine, revêtements de sol dans l’entrée, peintures, ainsi que l’aménagement complet de la salle de bain et du WC à l’étage (réseaux déjà en place).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs sans vis-à-vis, sur une parcelle de 699 m². Une dépendance complète ce bien, pouvant être utilisée en garage ou transformée selon vos projets (studio, salle de jeux, cuisine d’été, espace détente…).

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’un fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 145 m²

Maison de village 4 pièces 118 m²

Maison de village 118 m² – 3 chambres – Axe Laon-Reims 

Située à Mauregnye ne Haye, à 15km de Laon et à seulement 5 km de la gare de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt où l’on trouve commerces, écoles, médecins et services du quotidien, cette maison de village offre environ 118 m² habitables et repose sur un terrain clos d’environ 360 m².

Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine équipée, un séjour lumineux agrémenté
d’une cheminée, une salle de douche ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier
dessert trois chambres confortables et un second WC.

À l’extérieur, la cour et le jardin clos sans vis-à-vis offrent un cadre agréable et préservé.
Un bâtiment annexe vient compléter l’ensemble. Il peut être aménagé selon vos envies en
salle de jeux, espace détente ou atelier, des travaux étant à prévoir. 

La propriété dispose également d’une cave et permet le stationnement de deux véhicules dans la cour.
Cette maison, habitable de suite, bénéficie du confort d’une pompe à chaleur air/eau et
d’une cheminée à bois. 

Elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la
recherche d’un cadre de vie calme et agréable, tout en offrant encore du potentiel
d’évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1 541 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de village 4 pièces 118 m²

Maison 5 pièces 108 m²

À la recherche d'un bien offrant du caractère, du potentiel et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette maison de 108 m² située au cœur de Marchais, charmant village de l'Aisne réputé pour son environnement préservé et la présence du château appartenant à la famille princière de Monaco.

Implantée sur une parcelle de 403 m² entièrement close de murs et de grillages, cette maison propose aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres. Anciennement exploitée en deux logements, elle nécessite désormais une remise au goût du jour pour retrouver une organisation adaptée à une vie de famille ou à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes.

Des travaux sont à prévoir, notamment le système de chauffage et le réagencement de certaines pièces laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin dont le vis-à-vis peut facilement être réduit sans engager de gros travaux. Un escalier extérieur en colimaçon de style industriel apporte une touche d'originalité à l'ensemble donnant accès à l'étage.

Le bien dispose également d'une cave, de la fibre et de deux garages. Le premier correspond à un ancien atelier de chaudronnerie avec étage exploitable et avec une authentique porte à galandage métallique. Un second garage situé juste en face de la propriété est inclus dans la vente.

Situation idéale : Liesse à 5minutes, Sissonne et Saint-Erme à environ 10 minutes, Laon et A26 à 25 minutes, Reims à 45 minutes et accès rapide aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les grands pôles du secteur.

Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à son image dans un environnement calme et plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin ARNOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 944209758

Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 108 m²

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