Maison 7 pièces 140 m²

Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 
À seulement 2 minutes à pied de la gare reliant directement Reims et Laon, cette élégante maison bourgeoise de 140m² environ vous séduira par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un environnement calme et familial cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services du quotidien médecin, pharmacie, boulangerie, coiffure.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et moderne, un bureau pouvant également devenir une chambre de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bain avec douche composent l’espace nuit. Le véritable atout de cette maison ? Son grenier déjà isolé et équipé de vélux, prêt à être transformé en superbe suite parentale ou espace de vie supplémentaire selon vos envies.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse conviviale sans vis-à-vis, d’un jardin agréable, d’une dépendance, d’un sous-sol complet, d’une cave, d’un garage fermé et de quatre places de stationnement.

Une maison de caractère avec le charme de l'ancien, à deux pas de la gare offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour les amateurs de belles demeures.

Excellent DPE D

Une visite suffira pour imaginer votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Eléonore DURAND - SAFTI

Maison 7 pièces 140 m²

Maison 8 pièces 215 m²

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – 220 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS

À seulement 1h30 de Paris, découvrez cette superbe demeure familiale de caractère située au cœur de Vic-sur-Aisne.

Derrière sa magnifique façade en pierre de taille se cache une maison pleine de charme de 220 m² habitables offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et tout le cachet de l’ancien préservé.

Vous serez immédiatement séduits par ses éléments authentiques : cheminées en marbre, parquets anciens, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et pièces de réception chaleureuses.

La maison développe :

• 220 m² habitables
• 8 pièces principales
• 5 chambres
• 1 bureau idéal télétravail
• Cave
• Dépendance
• Jardin clos et arboré
• Terrasse

À l’extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable écrin de verdure, rare en centre-bourg. Les majestueux arbres offrent ombre et fraîcheur durant l’été et créent une atmosphère particulièrement paisible.

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire, maison d’hôtes ou activité touristique grâce à sa proximité avec le château de Vic-sur-Aisne et les principaux axes reliant Soissons, Compiègne et Paris.

Une demeure authentique, chaleureuse et pleine d’histoire.

Un bien rare sur le secteur.

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

Surface : 215 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025

Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 508 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 8 pièces 215 m²

Maison 7 pièces 140 m²

Située dans la charmante commune de Maizy (02160), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles de Fismes et Beaurieux. Le village offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services nécessaires au quotidien.

Sur un terrain spacieux et clos de 2075 m², la maison dispose de 4 places de parking, d'un garage fermé avec une porte motorisée, d'un second garage avec un accès pratique depuis la rue, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur est clôturé, offrant intimité et sécurité.

Cette maison rénovée propose, sur ses 140 m² habitables environ, un rez-de-chaussée comprenant l'entrée sur une cuisine moderne et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés encore sous garantie, 2 chambres de plain-pied, une salle de douche, un toilette, une buanderie, 2 caves et des espaces de rangement pratiques. 

À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et 2 greniers aménageables avec fenêtre et chauffé de 25 m2 offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble offrant un agencement fonctionnel et des finitions de qualité, ce bien saura vous séduire si vous recherchez une maison chaleureuse et confortable.
Portail motorisé, alarme et vidéosurveillance.

Belle opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 10 pièces 290 m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE 

MAIZY – À MOINS DE 30 KM DE REIMS et 5 minutes de Fismes

Une demeure de caractère où il fait bon se projeter…

Derrière sa façade en pierre de taille, cet ancien corps de ferme entièrement rénové dévoile de beaux volumes et un charme authentique sublimé par le confort contemporain.

- 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec baignoire, douche, dressing et WC privatifs.

- Une magnifique pièce de vie autour d’une cheminée en pierre de Courville, une cuisine équipée ouverte sur le jardin et un véritable confort de plain-pied.

Et ce n’est pas tout…

- 50 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambres, espace bien-être, bureau ou projet touristique.

À l’extérieur : beau jardin privatif et clos, cave et 2 immenses garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

DPE C / A – chaudière à granulés neuve

Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes/gîte.
À moins de 30 km de Reims
Une maison pleine de charme, de potentiel et de possibilités…
Le genre de propriété que l’on vient visiter par curiosité et que l’on quitte déjà en imaginant sa nouvelle vie.

Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

Surface : 290 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ferme 10 pièces 290 m²

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