Sortie du métro Paris 1e   Local 63 m2 à céder

Idéalement situé à la sortie immédiate d'une station de métro, au coeur de Paris 1er arrondissement, à l'angle de deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
 L'agence Bonjour Oscar vous présente ce local avec l'emplacement premium au coeur du 1er arrondissement, entouré de commerces, restaurants, bureaux et zones touristiques à fort passage.
Caractéristiques du local:

Surface totale : 63 m2 (55 m2 en rez-de-chaussée + 8 m2 en sous-sol)

Très belle façade d'angle avec larges vitrines offrant une visibilité optimale

Fort passage piéton tout au long de la journée (touristes et actifs du quartier)

Conditions financières:

Loyer mensuel : 3 591 EUR HT

Charges mensuelles : 158 EUR

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix de cession du droit au bail : 308 000 EUR honoraires agence inclus

Bail commercial 3/6/9 ans

Toutes activités possibles sauf restauration

Atouts:

Emplacement d'angle à forte visibilité

Quartier vivant et très fréquenté

Idéal pour boutique de mode, concept store, cosmétique, galerie, showroom ou commerce haut de gamme

Contactez dès maintenant l'agence Bonjour Oscar pour plus d'informations ou organiser une visite. Une adresse à fort potentiel pour développer votre activité au coeur de Paris !
Référence annonce : RPEL-7501
Cession de bail, location des murs: 43092 € / an

CABINET CHARLES GABRIEL

Local 63 m²

Belleville, Magnifique 4 pièces

34 Rue du Soleil 75020 Paris
Location meublée
DPE : D
Le Cabinet Charles Gabriel vous propose cet appartement de 115 m2, idéalement situé au coeur du 20e arrondissement de Paris.
Ce duplex se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un atelier photo ainsi que d'un dégagement.
Grâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux nombreux commerces du quartier.
Surface habitable : 115 m2
Loyer de référence : 27,5 EUR/m2
Loyer de référence majoré : 33 EUR/m2
Loyer charges comprises : 2950 EUR / mois
Honoraires de location : 1720,8 EUR
Dépôt de garantie : 5380 EUR
Nous tenons à préciser que les photos présentées dans l'annonce montrent l'appartement entièrement meublé. Toutefois, le logement est aujourd'hui très peu meublé et ne dispose plus de la majorité des meubles visibles sur les photos.
 Pour toute demande, merci de remplir le formulaire de contact. Vous serez ensuite automatiquement recontacté(e) par e-mail par notre partenaire Qeeps afin de réserver un créneau de visite.
Référence annonce : 12345F
Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024
Dépôt de garantie : 5880 €
Montant des charges : 260 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 422

Duplex 4 pièces 115 m²

ASNIERES SUR SEINE - LES GRESILLONS

8 rue Alexandra Kosteniouk 92600 Asnières-sur-Seine
À 7 minutes à pied du RER C   station Les Grésillons.
Location vide.
DPE : C
Le Cabinet Charles Gabriel vous propose dans une résidence moderne un appartement de 5 pièces avec terrasse ( 18m2), situé au 7ème étage.
D'une superficie de 97,97 m2, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur Paris, notamment sur le Sacré-Coeur, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC indépendant.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Loyer charges comprises : 2220 EUR
Honoraires de location : 1469,55 EUR
Dépôt de garantie : 1980 EUR
Disponible de suite.
Pour toute demande, merci de remplir le formulaire de contact. Vous serez automatiquement recontacté par mail par notre partenaire Qeeps afin de réserver un créneau de visite.
Référence annonce : 6883198
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2022
Honoraires à la charge du locataire : 1469 € TTC dont 293 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2010 €
Montant des charges : 240 € / mois

Appartement 5 pièces 97 m²

Le cabinet Charles Gabriel est un administrateur de biens qui permet aux bailleurs de biens d'habitations et de locaux commerciaux, d'optimiser leur investissement immobilier en s'occupant de la gestion courante. 

Du studio à l'immeuble, votre gestionnaire dédiée vous accompagnera au fil des années pour valoriser votre patrimoine.

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Cabinet Charles Gabriel

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