Maison 5 pièces 125 m²

iad France - Sandrine Siminger vous propose: MAISON - T5 - 124M² - GARAGE - 2 PARKINGS - 550 m2 de Terrain

Bien située à proximité d'Yvetot, avec accès direct à un chemin piéton vers Yvetot, cette maison traditionnelle neuve offre un cadre de vie agréable alliant calme et praticité.

En cours de construction, livrée fin octobre 2026,  124 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une distribution pensée pour le confort du quotidien. 
Le rez-de-chaussée accueille un salon et salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien agencé Une chambre avec salle d'eau. 
L'étage réserve 4 chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'espace nuit, indépendants pour un usage pratique au quotidien. 2 toilettes séparés répartis au RDC et à l'étage.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant pompe à chaleur aérothermique, Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de 2 emplacements de parking, un atout appréciable au sein de la résidence.

Contactez Sandrine SIMINGER  pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même.
Le DPE sera en A et délivré en fin de chantier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 125 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Sandrine Siminger - IAD France

Maison 5 pièces 125 m²

Maison 7 pièces 170 m²

iad France - Sandrine Siminger vous propose: TOUTAINVILLE - MAISON - 170M² - GARAGE - 2XPARKINGS -  Proche Gares (Pont l'Evêque, Lisieux, Bernay)- Proche A13

Dans un cadre de vie agréable et calme à Toutainville, cette chaumière de caractère entièrement rénovée séduit par son architecture ancienne — datant de 1827  Avec ses 170 m² de surface habitable sur un terrain de 1 827 m², elle offre un volume de vie confortable alliant cachet et modernité dans aucun travaux.

L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le séjour lumineux et la salle à manger de 68 m2 forment un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, semi-ouverte, complète ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au RDC (vie de plain pieds), ainsi que d'un bureau pouvant être une 5ème chambre. Les rangements sont optimisés grâce à 2 dressings intégrés. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien pour toute la famille, complétées par 2 WC indépendants. 
Un sous sol entier : deux places de parking, une buanderie, un cellier, une cave et une salle de sport viennent améliorer l'organisation intérieure.

Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol alimenté au fioul et un insert bois . La fibre optique, la VMC mécanique et la fosse septique complètent les installations techniques. La propriété, close et sécurisée par un interphone et un portail électrique.

Un gite de 28 m2 avec une belle rentabilité assurée tout au long de l'année.

Contacter Sandrine Siminger  pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 170 m²

Maison 5 pièces 115 m²

iad France - Sandrine Siminger vous propose: 🏡 À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE AVEC GRAND TERRAIN À SAINT-GEORGES-DU-VIÈVRE 🏡 DPE D

Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande à colombages de 115 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille à moins de 2 heures de Paris.

Idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Georges-du-Vièvre, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, l'école le centre équestre et la piscine accessibles à pied.

✨ Une maison pensée pour s'adapter à tous les projets :

Au rez-de-chaussée :
• Une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, réchauffée par un poêle à bois.
• Une cuisine aménagée indépendante.
• Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

À l'étage :
• Deux chambres lumineuses.
• Un bureau sur le palier, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
• Une salle d'eau.

🌳 Côté extérieur :

La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 2 800 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de jardinage ou de détente en famille.

Un chalet de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs.

⭐ Un véritable atout :

Une possibilité d'extension exceptionnelle avec la création d'une véranda pouvant atteindre jusqu'à 70 m², permettant d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et baignée de lumière.

Caractéristiques complémentaires :
• Chauffage électrique
• Poêle à bois
• Maison normande à colombages
• Terrain  2 800 m²
• Chalet de jardin

📍 Une belle opportunité pour les amoureux du charme normand souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 115 m²

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