Appartement 2 pièces 65 m²

iad France - Fabienne Levaast vous propose:  A louer - Bel appartement 2 pièces de 65 m² meublé avec terrasse couverte, place de parking en sous sol + place extérieure privative.

Au cOEur de la commune très prisée de Châteauneuf-le-Rouge, à proximité immédiate à pied des commodités et des commerces, grand T2 d'environ 65 m² lumineux et en excellent état, au RDC surélevé d'une résidence de standing de 2017.

Il comprend une entrée équipée d'un vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 18 m² environ, une chambre spacieuse avec sa terrasse, une salle d' eau et un wc.

Loyer charges comprises:  1276 € par mois
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, soit  2320 €
Honoraires à la charge du locataire: 655 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Levaast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 851922963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1276.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 116.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 655 euros (soit 10€/m²).

Surface : 65 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Fabienne Levaast - IAD France

Appartement 2 pièces 65 m²

Maison 7 pièces 165 m²

iad France - Fabienne Levaast vous propose: AUBAGNE ( 13400 ) dans le quartier des Passons, maison 7 pièces.

Nichée au calme d'une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d'un grand garage de 25 m² environ. 

Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine et cuisine d'été, selon vos envies. 

Le terrain d'une surface de 1635 m² comprend deux parcelles, ce qui offre l'opportunité  de construire une seconde habitation, un véritable atout pour un projet de vie familial ou locatif.

Travaux de rénovation à prévoir.

A proximité immédiate des écoles, arrêt de bus à 100 mètres, grands axes autoroutiers et gare en direction de Marseille/Toulon, présentant un GROS POTENTIEL.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Levaast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 851922963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 165 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 € et 6 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 165 m²

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