Maison 5 pièces 110 m²

iad France - Semiha Peksoy vous propose: VIGNEUX-SUR-SEINE - MAISON - T5 110M² - TRÈS BON ÉTAT

Cette maison de caractère située à Vigneux-sur-Seine, séduit par son cachet authentique et son  bon état général, à deux pas des écoles et des commerces.

Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 3 pièces principales et d'un F3 indépendant. L'entrée introduit un espace de vie convivial composé d'un séjour salle à manger lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui favorise une belle fluidité entre les pièces de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert 1 chambre confortable et une pièce supplémentaire de 10 m² . Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur.
Le F3 se situe de l'autre côté du RDC composé d'un salon, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC.

Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 399 m². Un cadre verdoyant adapté pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semiha Peksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888382140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026

Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Semiha Peksoy - IAD France

Maison 5 pièces 110 m²

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