MAISON EN PIERRE FACE A LA MER - 40.78m² - CHARME - BARNEVILLE 50270

🌊 ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT FACE À LA MER ?

Une maison en pierre pleine de charme, de 40,78 m², avec un véritable atout : la mer en toile de fond.

Imaginez… une cour arborée avec une terrasse, un jardin à l'arrière entièrement repensé avec de la pierre, le calme et surtout un emplacement qui invite à ralentir.

- Aujourd'hui : entrée, petit salon, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC.
- Demain : un projet à votre image avec un potentiel de surélévation à l'étage (espace de stockage actuellement) permettant notamment d'imaginer une seconde chambre avec balcon et vue mer.

📐 Des projections sont disponibles pour vous aider à vous projeter.

Un pied-à-terre pour s'évader. Une résidence secondaire pour en profiter. Un projet pour créer.
Et si cette petite maison devenait votre parenthèse face à la mer ?

< Des projections d'aménagement sont disponibles pour vous accompagner, tout en laissant libre cours à vos envies >

Un accès latéral fermé par portillon permet de rejoindre facilement le jardin.

Huisseries PVC double vitrage + certaines en bois simple vitrage
Chauffage électrique
Stationnement possible à l'avant de la maison
Taxe foncière : 477 € / an

Un bien rare dans un cadre recherché, offrant un fort potentiel d'évolution !

Cette annonce référence 326016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026
Score DPE : 583 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 326016
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 202 € et 2 978 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

STEVEN LEMOINE - BSK IMMOBILIER

Maison 3 pièces 40 m²

APPARTEMENT CAEN - HYPER CENTRE HISTORIQUE - 60.14m²

Appartement de 60,14 m² avec un fort potentiel d'investissement - Caen Centre (14000)

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1954, cet appartement de 60,14 m² offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation.

Actuellement divisé en deux studios, ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : investissement locatif, réunification en un seul appartement ou projet patrimonial.
L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un double accès par badges. La copropriété comprend 11 lots répartis sur 4 étages, sans procédure en cours.

- Surface habitable : 60,14 m²
- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Fibre optique installée
- Chauffage électrique
- Pas d'ascenseur / Pas de cave
- Local vélos commun
- WC communs accessibles par clé
- Travaux à prévoir

Ce bien nécessite une rénovation permettant de le remettre au goût du jour :
- Électricité, Isolation, Rafraîchissement général, Cuisine, Salle de bains, Remplacement d'un Velux en bois
Ces travaux représentent une véritable opportunité de valorisation du bien.

- Immeuble construit en 1954
- Copropriété de 11 lots
- Aucune procédure en cours
- Lot vendu : n°41
- Charges de copropriété 2025 : 775 € / an

- Taxe foncière : 1 150 € / an
- Chauffage électrique

Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché de Caen !

Cette annonce référence 344023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.

Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1625.00 € et 2199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 344023
Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 775 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 625 € et 2 199 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 60 m²

PÉPITE À DÉCOUVRIR À CROSVILLE-SUR-DOUVE (50360) - 64m² - 2 CHAMBRES

Vous recherchez une maison sans aucun travail à prévoir, lumineuse et économique ? Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied de 64 m², entièrement rénové avec soin depuis 2018 !

Bâtie en 1978 sur une parcelle de 353 m², cette maison réunit tout le confort moderne et une autonomie parfaite de plain-pied.
Elle comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Les atouts intérieurs :
Vie de plain-pied & Des espaces optimisés et baignés de lumière naturelle.
Cuisine aménagée et équipée récente : Prête pour vos meilleurs moments de convivialité.
Salle d'eau moderne (2018) : Équipée d'une élégante vasque et d'un sèche serviette.
Décoration soignée : Peintures intérieures et sols entièrement refaits à neuf en 2026 !
Confort thermique : Chaleureux poêle à bois (2019, ramonage effectué) complété par des radiateurs électriques à fluide.
Une rénovation technique complète et sereine : Électricité & Plomberie : Refaites aux normes depuis 2018.
Ouvertures & Toiture : Huisseries PVC double vitrage et toiture en ardoise (env. 10 ans).
Eau chaude & Ventilation : Ballon d'eau chaude 200 L (2020) et VMC simple flux.
Façades : Peinture extérieure réalisée en 2020.
Assainissement : Microstation d'épuration (2010) avec contrôle SPANC de 2026.

Les extérieurs & Dépendances :
Portail électrifié pour un accès pratique et sécurisé.
3 Grands box arrière en bois dont un se ferme (2018-2019) : Un véritable plus, équipé en eau et électricité, idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier de bricolage !
Taxe foncière imbattable : 179 € / an !

Cette annonce référence 350833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017.

Prix du bien : 137 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1839.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 350833
Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 € et 1 839 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 64 m²

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