80230 - LANCHERES  - PROPRIETE SUR PLUS DE 3000 M2 DE TERRAIN - UNE MAISON PRINCIPALE AVEC ANNEXE ET UN STUDIO - COUP DE COEUR ASSURE

EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Ensemble Immobilier avec un Charme Fou situé en Baie de Somme dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des villes côtières de Ault et Saint-Valéry sur Somme etc...

Cette Propriété Atypique vous permettra de profiter de Moments de Calme et de détente en plein air dans un Cadre Verdoyant et Spacieux sur lesquels vous trouverez 3 Biens Différents.

Le bien principal ce compose:
                                                       -D'une belle pièce de vie, salon avec cheminée et cuisine ouverte.
                                                       -Au première étage 2 chambres et une salle bain attenante.
                                                       -Au deuxième une 3e chambre d'environ 30m2

Dans la seconde maison vous y retrouverez:
                                                      - Une grande pièce de vie de plus de 40m2 une cuisine et une salle d'eau ainsi qu'un WC
                                                      - A l'étage se trouve une salle de bain avec WC et deux chambres

Viens s'ajouter a ces deux Maisons le Charmant Studio avec salle de bain, Kitchenette et un Balcon de 7m2.

Une Cave et un Grand Garage pour Plusieurs Véhicules viennent compléter ce Bien.

Cette Demeure conserve tout son Charme et son Authenticité, construite entre 1945 et 1969 elle nécessite quelques travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image pour votre Cocon Familial ou d'en faire des Chambres d'Hôtes et pourquoi pas de la Location en AIRBNB.

NE LAISSEZ PAS PASSER PAS ECHAPPER CETTE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR L'HEUREUX PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN UNIQUE DANS LE SECTEUR!!!!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Christophe SERRURIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Prix de Vente 265 360 euros Honoraires Charge Vendeur
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 210122
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

efficity - Christophe Serrurier

Maison 8 pièces 165 m²

62860-ECOURT ST QUENTIN - MAISON INDIVIDUELLE - 160M2 SUR SOUS SOL COMPLET - PARCELLE 3250M2

EFFICITY l'agence qui estime votre Bien en ligne vous propose cette Belle Propriété au Charme incontestable sans aucun Vis à Vis.

Vous qui avez un projet de Chambres d'Hôtes ou qui êtes à la recherche d'une Maison de Campagne avec tous les Avantages d'une Grande Ville,  ne cherchez plus nous l'avons trouvé pour vous!

Cette Charmante Demeure de 160m2 avec Sous Sol Complet implanté dans un Cadre Idyllique et Verdoyant saura vous Charmer.

Ce bien à tout pour plaire avec ces 4 Chambres et 3 Salles de Bains sans compter sur le bel espace de vie qu'il vous offre et sa cheminée.

A cela vient s'ajouter sa Spacieuse Cuisine Lumineuse donnant sur la Véranda avec une vue imprenable sur les Champs.

Vous l'aurez compris ce bien Exceptionnel n'attend plus que vous .

Alors ne tardez pas et contactez moi.

Christophe Serrurier
[Coordonnées masquées]
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Prix de vente 349000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 215182
Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 977 € et 3 928 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 160 m²

62210 - AVION-NOUVEAUTE- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145.0M2 - MAISON AVEC TERRASSE, TOITURE SOUS GARANTIE DÉCENNALE ET CHAUDIÈRE RÉCENTE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Avion.

Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison de 145.0m2 offre un espace de vie spacieux et confortable. Son séjour lumineux est idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. En effet, la toiture encore sous garantie décennale vous assure une tranquillité d'esprit quant à sa solidité. De plus, la chaudière hybride de moins de 10 ans garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les menuiseries en PVC double vitrage anti effraction offrent une isolation phonique de qualité, et les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme.

La maison s'étend sur un terrain de 212.0m2 , offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. La terrasse de 14.0m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au caractère unique, alliant confort moderne et authenticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Christophe SERRURIER
[Coordonnées masquées]
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Prix de Vente : 189 900 euros, honoraires charge vendeur.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 223857
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 145 m²

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Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
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Connectés aux meilleurs outils web pour l'immobilier, les consultants effiCity sont notés 4,8/5 par leurs clients (+ de 4500 avis) sur Immodvisor (Tiers de confiance AFNOR)."

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