Villa 4 pièces 85 m²

Saint- Chaptes est une commune typique, idéalement située entre Nîmes et Alès et à 25 mns d'Uzès. Nous avons sélectionné ce terrain auprès de notre partenaire, d'une surface de 640 m2 afin d'y réaliser une villa de 85 m2 (3 chambres). Terrasse et garage. Les plans sont personnalisables. Vous bénéficiez de commerces de proximité, supérette, producteur de charcuteries, pizzéria, bar tabac, boucherie, coiffeurs...Ecoles primaire et maternelle sur place. Prix du projet: 267 900 euros (Frais notariés, frais divers à prévoir). Votre conseiller: V. MARTIGNY. LOGISUD. (Siret 34853507100032). Les photos de l'annonce sont non contractuelles. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 85 m²

Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

D-HABITAT MARTIGNY Veronique

Villa 4 pièces 85 m²

Maison de village 4 pièces 120 m²

EXCLUSIVITE! Au coeur du charmant village de Cabrières au patrimoine remarquable, dans le Gard, les propriétaires des lieux ont entièrement repensé et rénové cette maison de village en pierres apparentes. Celle-ci développe une belle surface sur 2 niveaux.
 Dès l'entrée, le rez-de-chaussée présente 3 chambres ( Chaque chambre ouvre sur le jardinet), 1 salle d'eau, 1 WC. Un espace atelier, buanderie et cellier sont d'une grande utilité. Cette répartition des pièces est idéale pour une vie de famille, une activité libérale, pour recevoir des amis.
 A l'étage, on est séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse du salon séjour très spacieux, ouvert sur un patio, lieu intime à l'abri des regards. Une pièce comme un balcon au- dessus du salon apporte du volume à la pièce à vivre.
 La vaste cuisine séparée et équipée  est parfaite pour se retrouver entre amis, avec la famille. A cet étage, on retrouve un second WC.
 La rénovation révèle l'authenticité des matériaux. Tout a été pensé pour le rangement avec de nombreux placards en bois massif.
 Belles prestations: Cheminée insert, chauffage au sol basse température, alarme et caméra intérieure, aspirateur intégrée, double vitrage, stores électriques du patio, raccordement à la fibre.
 Extérieur: Cour, abri de jardin. Stationnement véhicule intérieur et extérieur.
 Ecole primaire et maternelle sur place, épicerie au village.
 -A 25 minutes de Nîmes, 40 minutes d'Avignon, 14 minutes de Collias, 30 minutes d'Uzès, 9 minutes de Marguerittes.
 Prix: 346 500 euros honoraires à charge vendeur. V. MARTIGNY (Siret 34853507100032 - carte CPT 3002201800003173 - ID 510 061 906)
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 120 m²

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison de village 4 pièces 120 m²

Villa 6 pièces 150 m²

Exclusivité! Sur les hauteurs d'Anduze, dans un quartier résidentiel très prisé, belle villa de 150 m2 offrant un cadre calme et à l'abri des regards. Vous pourrez faire de ce lieu un projet familial, un lieu accueillant pour vos amis , la famille, grâce à deux habitations: La maison principale et un appartement indépendant.
 Le jardin clôturé de 1875 m2 est arboré, fleuri, paysagé.
 Vous accédez par le parking et en déambulant dans le jardin, vous vous retrouvez entourés de verdure, près de la piscine sécurisée de 5mx10m, sur la terrasse dont une partie pergola ombragée, lieu convivial avec son barbecue et four à pizza.
 -La maison principale: une cuisine équipée ouvrant sur le salon séjour, une spacieuse véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier.
 -L'appartement avec entrée privative: une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et wc: Idéal pour la location saisonnière ou à l'année.
 Les annexes: Garage, cabane de jardin, atelier, forage.
 L'extérieur : Parking pour plusieurs voitures.
 Grandes possibilités: location, accueil de la famille, des amis, installation d'une activité libérale.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité].
 Prix honoraires à charge vendeur: 359 000 EUR (Trois cent cinquante neuf mille euros). Véronique MARTIGNY D-HABITAT [Coordonnées masquées] (Siret 34853507100032-Carte T 510061906)
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Villa 6 pièces 150 m²

Terrain 620 m² La Rouvière

Ce terrain à bâtir de 620 m2 est idéalement situé sur la commune de La Rouvière, entre Nîmes et Alès, dans le département du Gard, entre Cévennes et Camargue. Les petits commerces de proximité se trouvent à 5 minutes en voiture ainsi que les supermarchés, écoles, collège et services médicaux... (La Calmette, St Génies). Les familles bénéficient du regroupement scolaire avec Montignargues incluant les classes de la maternelle au CM2. Le terrain est clôturé. L'étude de sol G1 a été réalisée, ainsi que le bornage. Assainissement: tout à l'égout. Viabilités en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Prix du terrain honoraires à charge vendeur: 92 300 euros. Votre conseiller: V. MARTIGNY [Coordonnées masquées] (Siret 34853507100032-Carte CPI 3002 2018 000 031 733-ID 510061906)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 620 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 620 m² La Rouvière

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