Maison de ville 3 pièces 137 m²

iad France - Alain Quiec vous propose: LOCARN - MAISON - T3 137M² - GARAGE - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Locarn séduit par sa bonne luminosité et son exposition plein sud. Construite en 1960 et soigneusement rénovée, elle offre 137 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 306 m².

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et ensoleillé. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, prolonge naturellement cet ensemble convivial. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète ce niveau. Un WC indépendant vient finaliser ce premier niveau.

À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'un dégagement desservant également une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un dressing pratique complète cet espace nuit, offrant de bonnes solutions de rangement.

La maison dispose par ailleurs d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert. La terrasse et le balcon permettent de profiter de l'exposition sud du bien.

Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés au fioul, garantit un confort thermique adapté aux saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Alain Quiec - IAD France

Maison de ville 3 pièces 137 m²

Maison 3 pièces 118 m²

iad France - Alain Quiec vous propose: MAËL-CARHAIX - MAISON - T3 118M² - GARAGE - 2XPARKINGS

Cette maison de caractère datant de 1948, située à Maël-Carhaix, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 118 m², elle propose un agencement spacieux avec de nombreuses pièces de vie et une belle volumétrie typique des constructions de l'après-guerre.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien distribué, comprenant un salon, une salle à manger et un séjour, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la distribution intérieure. Le chauffage individuel au fioul, assuré par une cheminée et des radiateurs, équipe l'ensemble de la maison. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 220 m², adaptés pour profiter des bons jours une fois les travaux réalisés. Un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique appréciable au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 3 pièces 118 m²

Maison 3 pièces 48 m²

iad France - Alain Quiec vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Réhabiliter à Maël-Carhaix

Cette charmante maison traditionnelle, située dans la paisible commune de Maël-Carhaix, offre un cadre de vie authentique et un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Construite en 1970, cette maison de 48m², implantée sur un terrain de 300m², est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de tranquillité.

La maison se compose de 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, et 1 espace cuisine à rénover. Les nombreuses pièces offrent une belle luminosité et la possibilité de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Un espace studio vient compléter l'ensemble, offrant des perspectives d'aménagement multiples.

 un espace extérieur paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et à la place de parking disponibles sur la propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une rénovation permettra de personnaliser cet espace à votre goût et de créer un cocon chaleureux pour vous et votre famille.

Situation idéale, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et préservé.

Cette maison à rénover représente une opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre naturel et authentique. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et créer la maison de vos rêves à Maël-Carhaix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 48 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023

Consommation énergie primaire : 502 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 3 pièces 48 m²

Maison 3 pièces 80 m²

iad France - Alain Quiec vous propose: LOCARN - MAISON - T3 80M² - 3XPARKINGS - PLAIN-PIED

Cette maison de caractère datant de 1950, située à Locarn, offre un cadre authentique et reposant sur un terrain de 300 m², adapté pour un projet de rénovation à votre image.

D'une surface habitable de 80 m², cette maison de campagne de plain-pied se compose de 3 pièces principales. Son architecture traditionnelle, typique des constructions bretonnes de l'après-guerre, lui confère un cachet indéniable que des travaux de rénovation sauront pleinement révéler. La configuration de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre un confort d'usage au quotidien. L'ensemble présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et redonner vie à une maison de caractère.

Le bien bénéficie de 3 emplacements de parking, un atout pratique et peu courant pour une propriété de ce type. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 pièces 80 m²

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