Maison 5 pièces 153 m²

REFERENCE ANNONCE : 10077-1000379 - Maison atypique pleine de charme avec beau jardin arboré

Laissez-vous séduire par cette jolie maison atypique, 
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un cadre de vie agréable pour recevoir famille et amis.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendant.
Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine aménagée, un garage, un atelier et une cave, répondant aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux passions de chacun.
À l'étage (combles), un espace aménagé laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste, salle de sport, suite parentale... À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble !
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée et d'un jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.

Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien singulier, où le savoir-faire artisanal et le caractère des lieux priment sur les standards. 
Une propriété authentique et pleine de personnalité, à découvrir sans attendre.

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 153 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026

Consommation énergie primaire : 251.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Julie DUBERY

Maison 5 pièces 153 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

REFERENCE ANNONCE : 10077-1000423 - À deux pas du centre-ville et de ses nombreux commerces, découvrez ce bel appartement de 62,35 m² situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. En très bon état général, il permet une installation immédiate dans un cadre de vie agréable et confortable. Chauffage individuel au gaz, prévoir travaux concernant la chaudière.

Très lumineux, cet appartement séduit par sa cuisine spacieuse et entièrement équipée, sa salle d'eau rénovée et par ses nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans la chambre et le séjour.

Ce bien bénéficie également d'atouts particulièrement recherchés avec un garage privatif permettant de stationner facilement, une cave et un grenier offrant de précieux espaces de stockages complémentaires.

Grâce à son très bon état, sa belle luminosité, ses annexes et sa localisation, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Ne tardez pas à le visiter ! 

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Consommation énergie primaire : 299.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 354 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 62 m²

Maison de ville 8 pièces 161 m²

REFERENCE ANNONCE : 10077-1000309 - A vendre maison de ville familiale  - Proche du centre-ville

Découvrez cette charmante maison de ville de 160 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. 
Édifiée sur un sous-sol complet et répartie sur trois niveaux habitables, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. 
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur, apportant praticité et rangements au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et une salle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou permettant de créer un espace bureau ou rangement supplémentaire.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à chacun.

Proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, des écoles, des services et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Son véritable atout ? Un jardin, un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Une maison familiale alliant espace, confort et emplacement de choix. 
Une opportunité à découvrir sans tarder !

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 161 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 284.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 8 pièces 161 m²

Maison 6 pièces 146 m²

REFERENCE ANNONCE : 10077-1000390 - Opportunité rare : Maison familiale avec maisonnette indépendante sur terrain verdoyant à Saint-Parres-aux-Tertres dans l'Aube (10),

Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse de 3 chambres, parfaite pour accueillir votre famille. 

Son séjour baigné de lumière naturelle offre un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage.
Vous apprécierez la salle de douche équipée d'un espace bien-être : sauna et hammam privé, véritable invitation à la relaxation.
Un grand sous-sol abrite un bureau, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 véhicules et rangements.

A l'extérieur, un garage indépendant complète le confort de stationnement.

Atout exceptionnel de ce bien : une maisonnette indépendante située sur la propriété, composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un espace parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou envisager une location.

Profitez d'un joli terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la convivialité.

Points forts :
- 3 chambres spacieuses
- salle de douche avec sauna et hammam
- séjour lumineux
- grand sous-sol avec bureau, buanderie, chaufferie, garage pour 2 véhicules
- garage indépendant supplémentaire
- maisonnette indépendante

Un bien unique et polyvalent, parfait pour accueillir votre projet de vie. 
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses prestations de qualité !

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025

Consommation énergie primaire : 248.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 146 m²

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