Maison bourgeoise de caractère  sur 3 niveaux–7 chambres – 2 salles d'eau,2 WC  Idéale pour une grande famille ou un investisseur

Maison bourgeoise de caractère – 226 m² habitables – 7 chambres – Jardin plein sud ,garage 55m2 (deux voitures) , dépendance en briques 30m2,deux places de parking privées

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Merville, cette superbe maison bourgeoise à double distribution a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Développant 226 m² habitables sur une parcelle de 801 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille.

Dès l'entrée, un vaste hall traversant met en valeur le cachet de la maison et dessert une lumineuse pièce de vie de 48 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 12,5 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Afin de mettre en évidence les beaux volumes, deux pièces du RC on été affichées avec leur mobilier sans modifications mais aussi sans leur mobilier (modification par IA)

Le premier étage accueille quatre belles chambres, une lingerie, une grande salle d'eau (baignoire et cabine de douche) ainsi qu'un second WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 13 m² offrant un espace de stockage appréciable.

Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble : une cave saine de 30 m², un vaste garage-atelier de 55 m² pouvant accueillir deux véhicules, deux places de stationnement privatives, une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement exposé plein sud.

Atout supplémentaire particulièrement recherché : une dépendance indépendante d'environ 30 m² en briques et tuiles, équipée de l'électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, espace de loisirs ou stockage).
Chauffage central au gaz.
Taxe foncière 2025 : 1 174 €.

Une propriété rare sur le secteur, offrant volumes, caractère et fonctionnalité dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports.

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**Un bien idéal pour une grande famille ou pour tout acquéreur recherchant une demeure de charme prête à vivre. À découvrir sans tarder !**
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922333
Référence annonce : 340931627060
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Hervé BOCQUET

Maison 12 pièces 250 m²

Pour famille ou investisseur Maison 1930 à vendre à WATTIGNIES (59) 6pièces,105m2,4 chambres, climatisatisée,petit jardinet

Maison 1930 de caractère – 105 m² – 4 chambres – Idéale famille ou investissement colocation avec une rentabilité très intéressante , opportunité rare offrant plusieurs possibilités d'usage !

Découvrez cette charmante maison des années 1930 développant 105 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille mais également à un projet d'investissement locatif en colocation.

Le Centre hospitalier et les facultés de médecine sont tout proches tout comme les universités de Lille et Villeneuve d'Ascq et de la métropole en général.

La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une pompe à chaleur et une climatisation présente dans toutes les pièces à vivre garantissant un excellent confort de vie en toute saison avec une consommation électrique très raisonnable

Son très bon DPE en C  le confirme

Son agencement constitue un véritable atout :

Toutes les fenêtres en PVC de qualité sont munies de volets électriques
Un couloir d'entrée donne directement sur l'escalier accédant au deux étages et autres pièces du RC
4 chambres réparties sur deux niveaux.
Une salle d'eau/buanderie au RC disposant d'un WC
Au 1er étage étage une salle d'eau et un deuxième WC
Une terrasse et un jardinet au calme complètent ce bien.
Cave offrant un espace de stockage complémentaire (stockage et petit atelier)
Les familles apprécieront ses volumes, son confort et sa fonctionnalité. Les investisseurs y verront une belle opportunité grâce à une configuration parfaitement adaptée à la colocation, permettant à chaque occupant de bénéficier d'une certaine indépendance et d'espaces sanitaires répartis dans la maison.
Quelques modestes travaux de décoration sont à prévoir
Pour compléter il est à noter que de nombreux commerces sont accessible à pied, pour les familles avec enfants de nombreux établissement scolaires sont tout proches

Le centre vile de LILLE est à 15/20 minutes en voiture mais de nombreux transports en commun sont disponibles pour toutes la métropole

Les atouts :
✔ Maison 1930 pleine de charme
✔ 105 m² habitables
✔ 4 chambres
✔ Pompe à chaleur
✔ Climatisation des pièces à vivre sur 3 niveaux
✔ 2 salles d'eau et 2 WC
✔ Terrasse et jardinet
✔ Cave
✔ Idéale résidence principale ou investissement locatif

Une maison aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965519
Référence annonce : 340931241735
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 105 m²

Maison à vendre 5 pièces LAVENTIE (62)

LAVENTIE  Plein pied individuel 6 pièces / 4 Chambres Garage, Jardin
Dans quartier résidentiel calme et recherché, écoles et commerces de proximité
Cabinet médical, Pharmacie, Ecoles, Collège.
Maison individuelle  de 150m2 au sol dont 108m2 habitables construite en 1985 DPE D/B
Jardin clôturé de 450m2 avec chalet de jardin(10m2) et serre vitrée(6m2)
Chauffage par climatiseurs réversibles dans les pièces principales et pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique de 199 litres récent complète l'ensemble
Au rez de chaussée une grande entrée avec penderie donne sur un couloir desservant 5 pièces indépendantes
(3 chambres, Salle d'eau, cuisine, salon salle à manger avec cheminée insert bois et pièces équipée climatisation)
Au bout du couloir un ensemble grand garage avec porte motorisée et une buanderie complète l'ensemble
Une grande pièce (20m2) a été construite en lambris au dessus du garage, on y accède par un escalier bois
Cette grande pièce chauffée dispose d'un vélux donnant sur le jardin , elle peut servir de quatrième chambre ou bureau, salle de jeu, salle Médias,.......
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir ,mais un budget décoration est à prévoir pour rafraichir l'ensemble
Taxe foncière 1076 €

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.971383
Référence annonce : 340932451213
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 108 m²

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Hervé BOCQUET

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