Maison à vendre à HERBITZHEIM

À vendre – Une maison pleine de promesses, à réinventer
Prix : 70 000€

Dans un écrin de verdure, au cœur du quartier paisible de Herbitzheim , se cache une maison qui, à travers ses murs, murmure des histoires passées et attend l'âme créatrice qui saura lui redonner vie.

Une toile blanche à réécrire

Surface habitable :152 m²

Terrain :465 m²

4 chambres qui n'attendent que des rêves pour habiter

Un salon lumineux où chaque rayon de soleil semble inviter à la réflexion

Une cuisine en silence, prête à retrouver son éclat

Un jardin à apprivoiser, un lieu secret à révéler

Garage / parking, discret, dans son coin

Les travaux à prévoir :
Le temps a laissé son empreinte et des travaux seront nécessaires pour réveiller cette maison endormie. À rénover ou redéfinir :

La cuisine attendent un souffle de modernité

Les murs, un peu fatigués, ont besoin d'un peu d'amour

Un rafraîchissement des sols et des ambiances serait un doux retour au présent

Une mise aux normes pour lui offrir la lumière d'aujourd'hui

Et le jardin, tout juste ébauché, peut devenir un havre de paix

Mais tout ceci, c'est vous qui l'écrivez.

Pourquoi cette maison ?

Un lieu qui saura se révéler à ceux qui y croient

Un quartier calme et accueillant, proche de toutes les commodités

Un potentiel qui se cache derrière chaque recoin, chaque porte à ouvrir

Il suffit de lui offrir un peu de soin, et elle redeviendra ce que vous en ferez : un lieu unique, un chez-soi chaleureux, une histoire à écrire ensemble.

Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez-moi

MOLL Mathieu
Votre conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911935
Référence annonce : 340939465481
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Mathieu MOLL

Maison de village 7 pièces 152 m²

Maison à vendre 7 pièces(67)

🏡 Belle opportunité à quelques minutes de Diemeringen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible !

Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel.

Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées.
La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble.

La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air.

Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif.

💰 Prix en baisse !
Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934463
Référence annonce : 340939402025
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 € et 1 933 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 141 m²

Maison à vendre 6 pièces

Prix en baisse – Maison de 124 m² – Grand terrain arboré – Calme et potentiel exceptionnel

Située dans le charmant village de Schmittviller , cette maison mitoyenne de 124 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, son environnement paisible et son fort potentiel.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 13 km de Sarre-Union et 10 km de Diemeringen, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

Dès les premiers instants, cette maison pleine de charme invite à imaginer une vie paisible, rythmée par les saisons, les repas en terrasse et les moments partagés en famille ou entre amis.

Composée de 6 pièces, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement, cette propriété saura s'adapter à vos envies. La maison peut être divisée en deux logements distincts et offre également la possibilité d'un agrandissement de plus de 60 m².

Le salon et la cuisine donnent immédiatement sur la terrasse ainsi que sur le jardin, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre verdoyant qui entoure la maison.

À l'extérieur, le terrain de 1 487 m² sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers apportent charme et authenticité au jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, le calme règne, dans un environnement naturel et préservé.

Autre atout précieux : aucun travaux à prévoir. La maison est habitable immédiatement et a été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés très récente, offrant confort, économie et performance énergétique.

Une maison pleine d'âme, offrant confort, sérénité et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954453
Référence annonce : 340937704388
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 124 m²

Maison à vendre 7 pièces WEISLINGEN (67)

🏡 Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible !

Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel.

Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées.
La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble.

La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air.

Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif.

💰 Prix en baisse !
Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925487
Référence annonce : 340937847209
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 € et 1 933 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison à vendre de 154m² prix en baisse

🏡 À vendre – Charmante maison dans le village de Burbach

Découvrez cette belle maison située au cœur du village de Burbach, à seulement quelques minutes de Sarre-Union, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et ses très grandes pièces, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Elle comprend également une grande cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie fonctionnel et modulable. Les grandes pièces lumineuses assurent un confort quotidien optimal. Grâce à sa classe énergétique C, elle combine performance et économies d'énergie, pour un habitat sain et économique.

Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce à des travaux, selon vos besoins et vos envies.

Enfin, sa proximité immédiate avec Sarre-Union facilite l'accès aux commerces, écoles et services, tout en conservant le charme et la sérénité de la vie villageoise. Cette propriété représente une opportunité rare, alliant beaux volumes, confort, luminosité et potentiel d'extension.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Burbach, avec sa grande cuisine américaine, ses grandes pièces et tout le potentiel pour aménager votre maison selon vos envies, à deux pas de Sarre-Union !

Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contacter pour effectuer une visite au
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932820
Référence annonce : 340931405409
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 154 m²

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