Charmante maison

Située en plein cœur de Semblançay, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte conviviale.

À l'étage, un agréable salon lumineux de 25 m² vous offre un espace de détente idéal. Vous y trouverez également trois chambres, dont une grande suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille un superbe grenier de 70 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, ainsi qu'une grande dépendance et une cave, parfaites pour le stockage ou des projets complémentaires.

Un bien rare, alliant cachet et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 606380 )
Référence annonce : 830034538463
Date de réalisation du diagnostic : 12/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CARLIER Richard

Maison 5 pièces 102 m²

Terrain à vendre de 637,00 m² NEUILLE PONT PIERRE (37)

🏡 Terrain à vendre – Neuil­le-Pont-Pierre, à deux pas du centre !

Idéalement situé proche du centre de Neuil­le-Pont-Pierre, ce beau terrain plat et viabilisé n'attend plus que votre projet de construction !

✅ Libre de constructeur – donnez vie à la maison de vos rêves, en toute liberté
✅ Terrain plat et prêt à bâtir – aucun frais de terrassement à prévoir
✅ Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services

Une belle opportunité pour allier confort de vie et emplacement pratique à seulement quelques minutes des axes principaux vers Tours et Château-du-Loir.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Référence annonce : 830030797997
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 637 m² Neuille Pont Pierre

Terrain à vendre de 627,00 m² NEUILLE PONT PIERRE (37)

🏡 Terrain à vendre – Neuil­le-Pont-Pierre, à deux pas du centre !

Idéalement situé proche du centre de Neuil­le-Pont-Pierre, ce beau terrain plat et viabilisé n'attend plus que votre projet de construction !

✅ Libre de constructeur – donnez vie à la maison de vos rêves, en toute liberté
✅ Terrain plat et prêt à bâtir – aucun frais de terrassement à prévoir
✅ Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services

Une belle opportunité pour allier confort de vie et emplacement pratique à seulement quelques minutes des axes principaux vers Tours et Château-du-Loir.

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Référence annonce : 830035121713
Non soumis au DPE
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Terrain 627 m² Neuille Pont Pierre

Terrain à vendre de 657,00 m² NEUILLE PONT PIERRE (37)

🏡 Terrain à vendre – Neuil­le-Pont-Pierre, à deux pas du centre !

Idéalement situé proche du centre de Neuil­le-Pont-Pierre, ce beau terrain plat et viabilisé n'attend plus que votre projet de construction !

✅ Libre de constructeur – donnez vie à la maison de vos rêves, en toute liberté
✅ Terrain plat et prêt à bâtir – aucun frais de terrassement à prévoir
✅ Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles et services

Une belle opportunité pour allier confort de vie et emplacement pratique à seulement quelques minutes des axes principaux vers Tours et Château-du-Loir.

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Référence annonce : 830032813176
Non soumis au DPE
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Terrain 657 m² Neuille Pont Pierre

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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